レーベン富山総曲輪レジデンス

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物件概要

  • 大手モール駅より徒歩で2分
    丸の内駅より徒歩で5分
    富山駅より徒歩で20分

  • 路線

    『大手モール駅』 富山地鉄富山市内軌道線3系統 
    『丸の内駅』 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 
    『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 

  • 住所

    富山県富山市総曲輪4丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富山市立芝園小学校

  • 中学校区

    富山市立芝園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レーベン富山総曲輪レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン富山総曲輪レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさやこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/31 14:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

富山駅から中心地総曲輪にかけて街が綺麗に整備されており、他の地方都市と比べても洗練された街だと思います。富山駅からはライトレールで約10分とアクセス良好です。マンションから徒歩1分でライトレール環状線の大手モール駅があり、徒歩1〜5分圏内にコンビニ、郵便局、銀行、飲食店、大型デパート、映画館、飲食店、図書館、スーパーマーケット、病院、全日空ホテル等がありとにかく便利です。車でも10分もすれば掛尾町付近の中心地に行けます。マンションから徒歩5分で富山城、城址公園があり、神社も2つ、街の歩道幅も広く護国神社の裏は川沿いなので散歩にも最適です。富山駅の北側には環水公園という大きく綺麗な公園がありスタバやカフェなどもあるので、20,30分ほどウォーキングがてら行くのも気分転換になります。総曲輪は日中はビジネスマンや買い物客で賑わいますが、夜は人通り少なく静かです。しかし若者が溜まるような場所もなく、治安はとてもいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームさやこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 20:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バルコニーが広いので、洗濯物が多くても十分干すスペースがあります。自分で防雨対策をすれば荷物も色々と置けるのは便利です。上下左右の部屋の音は数年住んでいても全く聞こえず一日中窓を開けていても子供の声も聞こえないので、他の住戸からの騒音に困ったことはありません。室内のキッチン、浴室は新しくてお湯の出や排水など機能にも困ったことはありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 17:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大手モール駅に対する口コミ】ライトレール、富山地鉄、あいの風の停車駅でアクセス抜群です。駅前に住めば大半のお店があり生活に困らないです。

マルートやマリエやとやマルシェがあります。富山の主要駅ですが、治安はすごく良いです。

駅前マルートやとやマルシェ内にあります。

環水公園があり、休みの日は大変賑わっています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 17:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大手モール駅に対する口コミ】新幹線が2016年に開通したときに大きくリニューアルされたため、非常にきれいで新しい施設になりました。 昨年、路面電車が南北で貫通したため、中心部の各施設(国際展示場とか)へのアクセスが良くなりました。 路面電車の踏切はバーのないスタイリッシュな形で、SNSでも話題になりました。 また、グランドピアノが設置されており、おしゃれな感じも増しました

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大手モール駅に対する口コミ】富山県の中心駅で、北陸新幹線、あいの風とやま鉄道、富山地方鉄道、富山ライトレールの乗り換え駅。工事が終わって、富山ライトレールと市内線とが直通になり、利便性が向上したほか、駅の景観もとても良くなった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/26 19:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大手モール駅に対する口コミ】子供と祖父母の家に遊びに行くときに利用している。駅の周辺は路面電車が走っており、駅の中にも路面電車が通るためとても面白く子供は大喜びだった。駅の大きさは普通だが、設備はしっかりしており利用する上で不便な面は見当たらない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大手モール駅に対する口コミ】富山駅には3路線しか乗り入れていませんが、富山駅からすぐには富山市民の足となっている路面電車(富山地方鉄道・富山ライトレール)が運行しているため、降雪量の多い富山市においても容易に移動が可能です。富山駅から西へ700mには富山湾に注ぐ神通川が流れており、都市圏でありながらも圧迫感はありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,116万円

    129.7万円/坪

    4,371万円

    137.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    5,094円/坪

    17.8万円

    5,630円/坪

  • 表面利回り

    4.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン富山総曲輪レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 13階 3SLDK
2 2021年2月 5階 4LDK
3 2020年8月 5階 4LDK
4 2020年7月 6階 3LDK
5 2020年6月 5階 4LDK
6 2020年1月 6階 3LDK
7 2020年1月 5階 4LDK
8 2020年1月 6階 3LDK
9 2019年7月 6階 3LDK
10 2019年7月 6階 3LDK
11 2019年7月 6階 3LDK
12 2019年7月 6階 3LDK
13 2019年6月 6階 3LDK
14 2019年1月 6階 3LDK
15 2018年12月 6階 3LDK
16 2018年12月 6階 3LDK
平均 6階 94.44㎡ 11.86㎡ 4,038万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン富山総曲輪レジデンスの過去の販売相場

赤線 = レーベン富山総曲輪レジデンスの売買相場 緑線 = 富山市総曲輪の売買相場 青線 = 富山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベン富山総曲輪レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 6階 90.01 3LDK
2020年5月 6階 90.01 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン富山総曲輪レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = レーベン富山総曲輪レジデンスの賃料相場 緑線 = 富山市総曲輪の賃料相場 青線 = 富山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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