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西早稲田駅より徒歩で4分
高田馬場駅より徒歩で5分
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田3丁目29番1号 周辺地図はこちら
2014年1月
42戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
JRD
パシフィック総合開発研究
JRD
巡回
南
所有権
商業地域
新宿区立戸塚第二小学校
新宿区立西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(141物件中)
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※セジョリ西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:50 |
2.0
2.0
2.0
2.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線西早稲田駅まで徒歩4分、池袋、新宿行きの都営バスの停留所も2～3分です。 |
学生街なので、飲食店が多いです。また、明治通り沿いなので、池袋にも新宿にも行きやすいです。 |
外観やエントランスは綺麗で高級感があります。 |
眺望は、新宿のコクーンタワーが見えるので、都心を感じたい人にはよいと思います。 |
徒歩数分のところにまいばすけっとがあり、基本的にはそこで買い物をしていました。 |
近くには早稲田大学や都立戸山高校などの有名学校があるので、学ぶにはよい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 12:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】山手線、東西線、西武新宿線の３つの線を通っているので、どのような所でも行きやすい。駅の中にお店もある程度入っているので便利。バスも通っている。出口がいろんな方向から出れる。通勤、通学に便利でよく利用する人がいる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/21 09:00 |
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄に非常に近い、座っている3本の線があり、とても便利。あなたは5分でこれらの地下鉄の駅に到達することができます。 |
2つの公園に非常に近い、私はよく散歩にこれらの公園に行きます。 |
管理人は毎週掃除し、ゴミ部屋も清潔できれい |
部屋はとても標準的でモダンで、日中はバルコニーも広い。 |
学生にふさわしい多くのレストランはとても安くて美味しいです。 |
たくさんの病院を見ましたが、医者に診てもらうのはとても便利です。 |
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| ニックネーム | じゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 16:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターはとてもきれいです、廊下はとてもきれいです、アパートは一般的にとてもきれいです、そして管理はとても親切です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れていますので、交通の便はすごく良いです。都内のどこへでもすぐにアクセスできます。駅前には賑わいがあり、買い物も食事も楽しい。名店なんかも結構あります。学生街でもあるので、安くて美味しいお店もたくさんあります。神田川の辺りは雰囲気良くて住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/04 11:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】高田馬場駅から5分ほどの場所にあるので非常に便利です |
都心にありながらも静かな雰囲気があります |
エントランスのデザインに清潔さを感じるので、美しいです。 |
天井が高く、室内設備が新しいので住みやすいです |
大型のスーパーやショッピング施設があるので買い物がしやすい |
大きな病院だけでなく、小さな個人経営の病院もあります |
売却査定
6,180万円
400.6万円/坪
6,562万円
425.4万円/坪
賃料査定
19.1万円
12,389円/坪
21.1万円
13,693円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2017年3月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 5 | 2017年1月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 6 | 2016年11月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 7 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 32.8㎡ | 4.16㎡ | 3,711万円 | ＠365万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.55 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 25.61 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 26.12 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.55 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.55 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリア早稲田諏訪通り
早稲田徒歩5分 |
藤和シティコープ早稲田
早稲田徒歩1分 |
オープンレジデンシア早稲田
早稲田徒歩6分 |
フェニックス早稲田
早稲田徒歩1分 |
フジタ早稲田マンション
早稲田徒歩4分 |
ヴァローレエテルノ西早稲田
面影橋徒歩3分 |
シェフルール西早稲田ラヴィーナ
面影橋徒歩3分 |
早稲田ユニテ
早稲田徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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