ウェリス南持田緑彩苑

外観

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物件概要

  • 勝山町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線 

  • 住所

    愛媛県松山市南持田町53番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    エヌ・ティ・ティ都市開発、NTT都市開発西日本BS

  • 設計事務所

    IAO竹田設計大阪第一事務所、ナカノフドー建設大阪支社一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    東雲小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    専有面積には(トランクルームを含む)
    トランクルーム面積:0.45㎡~1.26㎡
    アルコーブ面積:2.05㎡~8.43㎡
    サービスバルコニー面積:1.50㎡~16.43㎡
    ルーフバルコニー面積:40.55㎡
    専用庭面積:30.78㎡~82.03㎡
    総戸数:212戸(緑彩苑128戸・風香館84戸)
    敷地面積 9,763.38㎡(緑彩苑5,868.71㎡・風香館3,894.67㎡)
    建築面積 3,155.14㎡(緑彩苑1,951.08㎡・風香館1,204.06㎡)
    延床面積:21,953.41㎡(緑彩苑13,294.03㎡・風香館8,659.38㎡)
    駐車場:〔緑彩苑130台(機械式116台、平面14台 内来客用2台)〕・〔風香館88台(機械式53台、平面35台内来客用2台・専用平面駐車場4台)〕
    自転車置場:429台(緑彩苑256台※来客用別途5台あり)
    バイク置場:28台〔緑彩苑18台(バイク3台、ミニバイク15台)〕 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウェリス南持田緑彩苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,587万円

    138.0万円/坪

    3,809万円

    146.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    6,698円/坪

    19.2万円

    7,403円/坪

  • 表面利回り

    5.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェリス南持田緑彩苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 13階 1SLDK
2 2023年6月 8階 3LDK
3 2023年1月 8階 3LDK
4 2023年1月 3階 3LDK
5 2022年12月 12階 2LDK
6 2022年10月 8階 3LDK
7 2021年12月 5階 4LDK
8 2019年12月 3階 3LDK
9 2019年8月 6階 4LDK
10 2019年8月 7階 3LDK
11 2019年7月 7階 3LDK
12 2019年6月 7階 3LDK
13 2019年6月 7階 3LDK
14 2018年11月 8階 3LDK
15 2018年5月 12階 3LDK
16 2016年1月 7階 3LDK
17 2015年11月 7階 3LDK
平均 7階 86.26㎡ 13.35㎡ 3,588万円 @137万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェリス南持田緑彩苑の過去の販売相場

赤線 = ウェリス南持田緑彩苑の売買相場 緑線 = 松山市南持田町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウェリス南持田緑彩苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 95.4 4LDK
2024年1月 4階 95.4 4LDK
2023年8月 4階 107.3 3LDK
2023年7月 2階 95.4 4LDK
2023年7月 4階 95.4 4LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェリス南持田緑彩苑の過去の賃料相場

赤線 = ウェリス南持田緑彩苑の賃料相場 緑線 = 松山市南持田町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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