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福山駅より徒歩で18分
鞆鉄バス「池の淵」バス停より徒歩で2分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市南本庄3丁目5番8号 周辺地図はこちら
2015年2月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
日本アイコム
アートライフ設計コンサルタント
合人社計画研究所
所有権
準工業地域
西小学校
城北中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(89物件中)
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※クラース南本庄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】広島市に次ぐ大きな市です。福山駅の改札を出てすぐに、サンステーションと天満屋という商業施設があります。駅裏には福山城があり、これは新幹線の乗り場からよく見えます。鞆線のバスに乗れば、『崖の上のポニョ』の舞台モデルにもなった、鞆の浦に行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 21:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】事故等があまりなく、電車内もとても綺麗で使いやすい。また人々の治安もよくとても良い。。。。又、この前遊びに行って帰る時に電車内で大事な物を落とした時にちゃんと帰ってきてとても嬉しかったし、感謝したいです |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,873万円
115.9万円/坪
3,050万円
123.0万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,111円/坪
14.0万円
5,648円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 13階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 13階 | 2SLDK | |||||
| 22 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.55㎡ | 24.37㎡ | 2,752万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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1階 | 71.24 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 71.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズマンション
備後本庄徒歩11分 |
ビアンカ本庄ペリドット
福山徒歩13分 |
サントノーレ福山駅前
福山徒歩13分 |
昭栄マンション
福山徒歩10分 |
マンション福山
福山徒歩15分 |
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