プレミスト札幌ターミナルタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    札幌駅より徒歩で5分

  • 路線

    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    235戸

  • 階層

    地上38階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立北九条小学校

  • 中学校区

    札幌市立北辰中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    容積対象延床面積:19825.87m2

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト札幌ターミナルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト札幌ターミナルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/05 02:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】駅に併設されているビルには何でもそろっていること。あそびも日用品を買うのもウインドウショッピングも叶います。道内では少し家賃が高いのかもしれませんがそこまでではありません。

商業施設は季節に応じてイベントがやっていて季節感を感じることができてとてもいいと思います！ 目印になるようなオブジェもあって助かります。大きな駅で人が多い時はありますが人はそこまでせかせかしていないので、周りを気にせず自分のペースで過ごせると思います。

無いものはないくらいなんでもあります！特に名物のラーメンを取り扱っているブースは観光客にも地元客にも人気があっていつも賑わっていて楽しいです。

外に子供が走り回れるような広場があるので、小さなお子さんがいても気軽に休憩できると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴーぴーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/04 23:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】新幹線駅ができ、再開発エリアに入っているため、資産価値としての将来性もある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームELEANORさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/02/02 17:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

札幌駅徒歩５分、立地は最高です。これ以上の立地はないのでは？

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 01:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】売店などがあって、小腹がすいた時に、すぐ立ち寄れるので、私は、凄く、利用させて頂いています。 札幌駅は、北海道最大のショッピングモール、エスタ、大丸などが揃えられており、ショッピングも楽しめます。なので私は札幌駅がすごく好きです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 16:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】道案内で駅員さんに声をかけた際、どの方に話しかけてもいつも感じが大変良い。両替対応をお願いした際も、走って機敏に対応して下さり、とても助かる。最近は若い女性の駅員さんが増え、私のような女性乗客の立場からしても話しかけやすくて、大変気分が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2021/09/05 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】札駅近く便利、特に不満なしいいと思います。

セキュリティー問題なく、特に不満なしいいと思います。

造りもしっかりしていて特に不満なしいいと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 23:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】言わずもがな、札幌駅徒歩圏内で、近くになんでもある。東側では生産市場など安いスーパーあり。便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフジボンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/29 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】アクセスが最高でした。札幌駅まで徒歩5分。

街中なので治安は悪くないと思いますね。夜も明るいです。

ゴミの日を気にせずにすぐに出せるのも魅力。コンシェルジュさんの「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」の挨拶も癒されました。私は28Fでしたが夜景も最高でした。

部屋の広さ、クオリティは申し分ありませんでした。エレベーターが3つもあり、あまり待たされることがないのもおすすめです。

エキチカなので周辺にコンビニや飲食店もたくさんあり不自由しませんでした。

学校や病院が近くにあるのでとても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームほぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/25 15:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐車場が自走式です。札幌からこの近さで自走式のタワーマンションは他にありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】北海道で一番大きな駅であり、周囲に商業施設が集まっています。駅から直結しているため、労力をかけずに大抵のものを手に入れることができます。バスターミナルがすぐ側にあるため乗り換えも非常に楽です。周囲が夜でも賑わっており、夜道の怖さは全くといってありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,722万円

    280.0万円/坪

    ～

    9,261万円

    297.3万円/坪

  • 賃料査定

    30.3万円

    9,743円/坪

    ～

    33.5万円

    10,769円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 36階 2LDK 東
2 2024年3月 29階 2LDK 東
3 2024年2月 28階 1LDK 南
4 2024年1月 3階 2LDK 北東
5 2024年1月 34階 3LDK 南
6 2024年1月 36階 2LDK 東
7 2024年1月 36階 4LDK 南西
8 2023年11月 33階 2LDK 南
9 2023年10月 34階 3LDK 南
10 2023年10月 36階 4LDK 南西
11 2023年10月 16階 3LDK 南
12 2023年10月 11階 2LDK 西
13 2023年10月 16階 3LDK 南
14 2023年10月 16階 3LDK 南
15 2023年10月 29階 2LDK 東
16 2023年10月 29階 4LDK 南
17 2023年10月 29階 2LDK 東
18 2023年10月 33階 2LDK 南
19 2023年8月 28階 1LDK 南
20 2023年7月 19階 2LDK 東
21 2023年7月 36階 4LDK 南
22 2023年7月 16階 3LDK 南
23 2023年7月 36階 4LDK 南西
24 2023年7月 36階 4LDK 南
25 2023年7月 36階 2LDK 東
26 2023年7月 35階 2LDK 西
27 2023年7月 3階 2LDK 北東
28 2023年6月 36階 4LDK 南
29 2023年4月 19階 2LDK 東
30 2023年4月 35階 2LDK 西
31 2023年4月 11階 2LDK 西
32 2023年4月 36階 4LDK 南
33 2023年4月 29階 4LDK 南
34 2023年4月 33階 2LDK 南
35 2023年3月 28階 1LDK 南
36 2023年3月 35階 2LDK 東
37 2023年3月 36階 4LDK 南
38 2023年2月 6階 3LDK 南
39 2023年2月 19階 2LDK 東
40 2023年1月 35階 2LDK 南
41 2022年12月 6階 3LDK 南
42 2022年12月 36階 4LDK 南
43 2022年11月 6階 3LDK 南
44 2022年11月 35階 2LDK 東
45 2022年11月 35階 2LDK 南
46 2022年10月 7階 2LDK 東
47 2022年10月 29階 4LDK 南
48 2022年10月 33階 2LDK 南
49 2022年9月 7階 2LDK 東
50 2022年9月 36階 4LDK 南
51 2022年8月 33階 2LDK 南
52 2022年8月 19階 2LDK 西
53 2022年8月 29階 4LDK 南
54 2022年8月 14階 3LDK 南
55 2022年8月 15階 2LDK 東
56 2022年8月 7階 2LDK 東
57 2022年7月 17階 2LDK 東
58 2022年6月 36階 4LDK 南
59 2022年6月 18階 2LDK 西
60 2022年5月 11階 3LDK 南東
61 2022年5月 14階 3LDK 東
62 2022年5月 11階 2LDK 東
63 2022年5月 11階 2LDK 東
64 2022年4月 8階 4LDK 西
65 2022年3月 11階 2LDK 東
66 2022年3月 18階 2LDK 南西
67 2022年2月 34階 3LDK 北西
68 2022年1月 19階 2LDK 東
69 2021年10月 6階 3LDK 西
70 2021年9月 18階 2LDK 南西
71 2021年8月 3階 3LDK 南
72 2021年7月 18階 3LDK 南
73 2021年5月 27階 2LDK 東
74 2021年5月 19階 2LDK 東
75 2021年3月 28階 1LDK 南
76 2021年3月 6階 3LDK 西
77 2021年2月 25階 3LDK 南
78 2020年11月 11階 3LDK 西
79 2020年10月 11階 3LDK 西
80 2020年10月 18階 3LDK 南
81 2020年9月 8階 3LDK 西
82 2020年8月 26階 3LDK 南西
83 2020年8月 25階 3LDK 南
84 2020年8月 11階 3LDK 西
85 2020年8月 18階 3LDK 南
86 2020年6月 30階 2LDK 東
87 2020年4月 26階 3LDK 南西
88 2020年2月 18階 3LDK 南
89 2020年2月 31階 3LDK 南
90 2019年12月 11階 3LDK 南
91 2019年11月 31階 3LDK 西
92 2019年10月 31階 3LDK 西
93 2019年10月 37階 3LDK 南
94 2019年10月 11階 3LDK 南東
95 2019年9月 11階 2LDK 西
96 2019年6月 11階 2LDK 西
97 2019年3月 11階 2LDK 西
98 2019年1月 9階 2LDK 東
99 2018年7月 3階 3LDK
100 2018年5月 23階 2LDK
101 2018年3月 32階 2LDK
102 2018年3月 11階 2LDK
103 2018年3月 11階 3LDK
104 2017年12月 31階 2LDK
105 2017年9月 22階 2LDK 西
106 2017年7月 11階 2LDK
107 2017年5月 10階 3LDK
108 2017年4月 6階 4LDK
109 2017年4月 6階 4LDK
110 2016年9月 31階 東
111 2016年6月 37階 2LDK 西
112 2016年4月 31階 3LDK 西
113 2016年4月 23階 3LDK 西
114 2016年3月 22階 4LDK 南
115 2016年3月 23階 3LDK 西
116 2016年3月 35階 2LDK 西
117 2016年3月 31階 2LDK 東
118 2016年3月 22階 2LDK 西
119 2016年2月 35階 2LDK 西
120 2016年1月 32階 3LDK 東
121 2015年12月 5階 2LDK 東
122 2015年12月 23階 3LDK 西
123 2015年12月 17階 3LDK 南東
124 2015年11月 17階 3LDK 南東
125 2015年11月 23階 2LDK 東
126 2015年11月 35階 2LDK 西
127 2015年11月 5階 2LDK 東
128 2015年11月 21階 2LDK 西
129 2015年11月 23階 3LDK 西
130 2015年10月 23階 3LDK 西
131 2015年10月 32階 3LDK 東
132 2015年10月 31階 3LDK 西
133 2015年10月 23階 3LDK 西
134 2015年9月 37階 2LDK 西
135 2015年9月 31階 2LDK 東
136 2015年7月 23階 3LDK 西
平均 22階 81.24㎡ 25.01㎡ 6,127万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト札幌ターミナルタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北七条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 61.85 2LDK 東
2024年2月 10階 64.04 2LDK 南東
2024年2月 37階 80.57 2LDK 東
2024年2月 22階 90.24 4LDK 南
2024年2月 37階 78.21 2LDK 東
平均 23階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト札幌ターミナルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北七条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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