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福山駅より徒歩で21分
バラ公園前バス停より徒歩で2分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市花園町1丁目3番20号 周辺地図はこちら
2016年1月
52戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
増岡組
日本アイコム
アートライフ設計コンサルタント
所有権
商業地域
南小学校
城南中学校
容積率は、福山市細則6条:90%
マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (89物件中) | |
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※クラースばら公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/31 01:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山市の玄関口。 南口には、飲食店が充実しており、北口には、広さ十分な駐車スペースがある。 また、駅の横に商業施設(さんすて福山)がつながっている。 周辺に坂はない。 高速バスも発着している。 電車は、山陽本線、福塩線が止まり、新幹線の駅でもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅の近くは山に囲まれており、静かで住みやすいです。新幹線が停まる駅に近いので、都市部にもアクセスしやすく不自由しません。また、周りにはスーパーやコンビニが多数あるため、買い物に困ることはなく、大変便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,187万円
138.7万円/坪
3,384万円
147.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,901円/坪
14.9万円
6,522円/坪
表面利回り
5.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年11月 | 13階 | 4LDK | 北東 | ||||
9 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
11 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 68.09㎡ | 17.02㎡ | 2,575万円 | @124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 13階 | 67 | 3LDK | |||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツばら公園
福山徒歩23分 |
ダイアパレスばら公園
福山徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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