ル・リオン大塚

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物件概要

  • 大塚駅より徒歩で5分
    大塚駅前駅より徒歩で5分
    巣鴨駅より徒歩で9分
    新大塚駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚1丁目60番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    共立建設

  • 新築時売主

    インヴァランス

  • 設計事務所

    インヴァランス

  • 管理会社

    インヴァランス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊島区立巣鴨小学校

  • 中学校区

    豊島区立西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ル・リオン大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ル・リオン大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】改札を出た所が広く、待ち合わせに良い。右側に行くとアトレがあり、飲食店も多く充実している。左側はロータリーになっており、時々車が通る程度。人気のおにぎり屋さんがある。 通学する学生が多い印象。 駅ナカにコンビニがあり、利用しやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,368万円

    391.5万円/坪

    2,514万円

    415.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    13,116円/坪

    8.7万円

    14,497円/坪

  • 表面利回り

    4.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ル・リオン大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1R 南東
2 2023年10月 7階 1R 南東
3 2022年2月 5階 1R 北西
4 2021年11月 8階 1K
5 2021年5月 8階 1K
6 2020年2月 8階 1K 北西
7 2019年10月 7階 1R 南西
8 2019年8月 8階 1K 北西
9 2019年2月 8階 1K 北西
10 2018年7月 6階 1K 南西
11 2017年11月 7階 1R 北西
12 2017年9月 7階 1R 北西
13 2017年7月 7階 1R 北西
平均 6階 20.51㎡ 3.92㎡ 2,345万円 @377万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ル・リオン大塚の過去の販売相場

赤線 = ル・リオン大塚の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ル・リオン大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 20.47 1K 南東
2024年1月 2階 20.47 1K 南東
2024年1月 6階 20.47 ワンルーム 南東
2024年1月 10階 20.43 ワンルーム 北西
2023年12月 6階 20.47 1K 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ル・リオン大塚の過去の賃料相場

赤線 = ル・リオン大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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