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三ノ輪駅より徒歩で4分
三ノ輪橋駅より徒歩で7分
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
東京都荒川区東日暮里1丁目20番12号 周辺地図はこちら
2014年6月
27戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
リンク建設
木下不動産、リンク、リンク建設
今泉建築設計事務所
キノシタコミュニティ
北西
所有権
近隣商業地域
準工業地域
荒川区立第三峡田小学校
荒川区立第一中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 三ノ輪駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(304物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレールドゥーク三ノ輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | JJさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 20:51 |
4.0
5.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分。 駅までの通りは街灯もあり夜くらいということはないです。 |
駅からの通りは大きな桜の木があり街灯もしっかりしており明るいです。 住宅街ですが、歩いて3分で大通りに出るのでタクシーを拾う場合もそこまで不自由はないです。 |
部屋の設備はシャワーなどは比較的新しめでお湯張りが終わると自動で給水が止まります。 ただし、蛇口自体は開いた状態なので最後は自分で閉める必要あり。 (音だけなって出っ放しで溢れることはないです) キッチンはガスコンロ２つと魚焼き機あり。 5階以上であれば通路側の正面の建物より高いので閉鎖感はないです。 交通量は非常に少なく、部屋に一人でいると音はほとんど感じないです。 宅配BOXはあり自分の部屋と番号が連動しているタイプです。 |
日常窓を閉めて生活している分には周りの家の音が聞こえることはありませんでした。 |
スーパー、すし屋、精肉店、中型スーパーなど買い物には特に困らないです。 |
大きい総合病院はないが、自転車5分圏内に内科、歯医者はあり一人暮らしでは特に困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅の近辺はイトーヨーカドー食品館やオリンピック、ドラックストアやファミレス、マクドナルドなど買い物がとても便利です。大通り沿いに駅があり車の通りも多いので道は明るいと思います。坂もなく平坦な道で歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,287万円
290.9万円/坪
2,428万円
308.8万円/坪
賃料査定
8.8万円
11,315円/坪
9.8万円
12,507円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.65㎡ | 4.35㎡ | 2,268万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 25.52 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 25.49 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 25.52 | 1K | 北西 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 25.49 | 1K | 北西 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 25.8 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミオカステーロ東日暮里
荒川区役所前徒歩8分 |
レーベンリヴァーレ東日暮里
三ノ輪徒歩6分 |
第１フジハイツ
三河島徒歩4分 |
ラフィスタ東日暮里
三ノ輪徒歩6分 |
ディアスタ日暮里
鶯谷徒歩10分 |
アーデル日暮里ペイサージュ
三ノ輪徒歩9分 |
ハイズステージブリアン
三ノ輪徒歩3分 |
ドメス日暮里
三河島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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