アルテシモアルド

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物件概要

  • 大久保駅より徒歩で3分
    西武新宿駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で8分
    新宿西口駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で10分
    西新宿駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿西口駅』 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都新宿区百人町1丁目22番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住協

  • 新築時売主

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 設計事務所

    エル設計事務所

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立戸山小学校

  • 中学校区

    新宿区立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルテシモアルドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテシモアルド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/01 12:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】とても便利です。少し歩けばJR新宿駅へ出向くことができます。あまり、良い点はないかと思います。東京のど真ん中ですから。

あまり、店舗が多い駅ではないため、利便性は悪いと思います。歌舞伎町がすぐ近くにあり、またあまりよろしくない場所にあります。

飲食店はほぼありません。改札を出ると、色々ありますが。

子育て世代には、厳しい駅かと、思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 14:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】新大久保駅が混んでおり、人混みを避けたいときに利用しています。 すごく綺麗な駅で、使いやすい。 いつもメインの改札とは逆側(北口)に降りるのですが、トイレも綺麗ですし、改札の前にコンビニもあります。 ちょっと飲み物買いたい!という時に利用しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,436万円

    454.4万円/坪

    3,648万円

    482.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    14,616円/坪

    12.2万円

    16,155円/坪

  • 表面利回り

    3.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテシモアルドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 2DK
2 2023年11月 13階 1K
3 2023年9月 10階 2DK
4 2022年8月 4階 1K
5 2021年11月 5階 1K 北東
6 2021年3月 9階 1K
7 2020年10月 2階 2DK
8 2020年9月 2階 2DK
9 2020年8月 10階 2DK
10 2020年5月 10階 2DK
11 2019年10月 10階 2DK
12 2019年7月 10階 2DK
13 2019年4月 10階 2DK
14 2019年4月 7階 1K
15 2019年3月 1階 1K
16 2018年10月 10階 2DK
17 2018年10月 3階 1K 南東
18 2018年9月 7階 1K
19 2018年7月 7階 2DK
20 2018年7月 7階 2DK
21 2018年6月 10階
22 2018年5月 7階 1K
23 2018年3月 7階 1K
24 2017年12月 10階
25 2017年9月 7階 1K
26 2017年6月 7階 1K
27 2017年6月 10階
28 2017年4月 7階 1K
29 2016年12月 10階 2DK
30 2016年10月 6階 1K
31 2016年6月 10階 2DK
32 2016年4月 6階 1K
33 2016年4月 8階 1K
34 2015年12月 8階 1K
35 2015年12月 10階 2DK
36 2015年11月 4階 2DK
37 2015年10月 6階 1K
38 2015年9月 10階 2DK
平均 7階 35.59㎡ 4.26㎡ 3,870万円 @366万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテシモアルドの過去の販売相場

赤線 = アルテシモアルドの売買相場 緑線 = 新宿区百人町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルテシモアルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 25.36 1K
2024年2月 9階 25.31 1K
2024年1月 13階 25.36 1K
2024年1月 3階 25.55 1K
2023年10月 7階 44.77 2DK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテシモアルドの過去の賃料相場

赤線 = アルテシモアルドの賃料相場 緑線 = 新宿区百人町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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