ひばりが丘フィールズ２番街

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で19分
    ひばりヶ丘駅よりバスで6分
    田無駅よりバスで19分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
    『田無駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都東久留米市ひばりが丘団地5番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和ハウス工業、コスモスイニシア、オリックス不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東久留米市立第五小学校

  • 中学校区

    東久留米市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ひばりが丘フィールズ２番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ひばりが丘フィールズ２番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/02/19 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅で池袋まで15分。駅前のPARCOの中には無印良品、家電のノジマ、ユザワヤ、地下にはスーパーいなげや等の個店が色々入っており、とても便利。また駅前にはドトール、ミスド、ケンタや、ラーメン二郎、西友の中にはヤマダ電気、ニトリ、Seriaも入っている。

駅の南側には飲み屋がなく、治安は極めて良い。

平面駐車場が100台以上確保されており、ゴミステーションへの動線もエレベーターホールから近く、大変便利。

天井が高く、ベランダも広い。フローリングの色落ち着いていて汚れも目立たない。

スーパーは徒歩5分で西友、10分でAEON MALL東久留米、都民生協、オーケーストア、マツキヨ等があり申し分ない。

マンションの北側にひばりが丘南公園、そのとなりに市役所の連絡所、図書館、カルチャー教室があり文化的。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/16 15:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園、小学校、中学校など徒歩5～10分以内で充実しており、マンション徒歩3分の地域センター内に市立図書館や市役所の出先事務所があり、とても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/12 17:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周囲に緑が多く、子供がボール遊びとかできる公園が隣かにあり、URの芝生にも接していて、散歩やジョギングにはもってこいの環境である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前には西友やパルコがあり、帰宅後に買い物するなら持って来いです。年々開発が進んでいて、つい最近北口側も綺麗に整備されたので、駅周辺は非常に快適です。急行電車に乗れば池袋駅まで２０分弱で到着出来るうえ、新宿・渋谷方面も副都心線と直通しているので、都心の出やすさも抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅には、１００円ショップ、婦人衣料品、子ども服、コンビニ、ファストフードなど欲しいものお店はだいたいある。

AEONやスーパーが徒歩圏内にあること。

セキュリティーも良く、マンションのデザインもキレイで開放感がある。

日照時間も、日当たりも最高。天井高も高い。室内段差なくバリアフリーになっている。

大きいスーパーも徒歩圏内で、スーパーも何店舗も近くにある。

学校・保育園・幼稚園までの距離は全て近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,228万円

    210.8万円/坪

    ～

    5,551万円

    223.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    7,792円/坪

    ～

    21.3万円

    8,613円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ひばりが丘フィールズ２番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 4LDK 西
3 2024年2月 3階 3LDK 西
4 2024年1月 9階 3LDK 南
5 2023年12月 3階 4LDK 西
6 2023年12月 10階 2SLDK 南
7 2023年12月 2階 3LDK 南
8 2023年12月 9階 3LDK 南
9 2023年10月 10階 2SLDK 南
10 2023年10月 2階 3LDK 南
11 2023年10月 2階 3LDK 南
12 2023年8月 3階 3LDK 西
13 2023年7月 10階 2SLDK 南
14 2023年6月 10階 2SLDK 南
15 2023年4月 10階 2SLDK 南
16 2023年3月 1階 2SLDK 南
17 2023年2月 3階 3LDK 西
18 2023年2月 10階 2SLDK 南
19 2023年2月 9階 3LDK 南
20 2023年1月 9階 3LDK 南
21 2023年1月 10階 2SLDK 南
22 2022年12月 9階 3LDK 南
23 2022年11月 8階 3LDK 南
24 2022年10月 10階 2SLDK 南
25 2022年5月 8階 3LDK 南
26 2022年3月 3階 3LDK 南
27 2022年1月 4階 3LDK 西
28 2021年12月 6階 3LDK 南
29 2021年12月 4階 3LDK 西
30 2021年11月 9階 3LDK 南
31 2021年6月 4階 3LDK 南
32 2021年1月 2階 3LDK 南
33 2020年12月 2階 3LDK 南
34 2020年10月 6階 3LDK 西
35 2020年7月 1階 3LDK 南
36 2020年6月 2階 2SLDK 南
37 2020年1月 2階 2SLDK 南
38 2019年7月 8階 3LDK 南
39 2019年4月 8階 3LDK 南
40 2019年1月 5階 3LDK 西
41 2018年12月 5階 3LDK 西
42 2018年11月 5階 3LDK 西
43 2018年10月 7階 3LDK
44 2018年8月 7階 3LDK
45 2018年7月 7階 3LDK
46 2018年4月 10階 2SLDK
47 2018年3月 10階 2SLDK
48 2018年2月 10階 2SLDK 南
49 2018年2月 10階 2SLDK 南
50 2018年2月 10階 2SLDK
51 2018年1月 1階 3LDK
52 2017年10月 7階 3LDK
53 2017年10月 1階 3LDK
54 2017年8月 3階 3LDK
55 2017年7月 9階 4LDK
56 2017年5月 9階 4LDK
57 2017年4月 7階 3LDK
58 2017年4月 9階 4LDK 南
59 2017年3月 7階 3LDK 南
60 2016年11月 9階 4LDK 南
61 2016年3月 9階 4LDK
62 2016年1月 9階 4LDK
63 2016年1月 9階 4LDK
平均 6階 72.89㎡ 13.06㎡ 4,239万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ひばりが丘フィールズ２番街の過去の販売相場

赤線 ＝ ひばりが丘フィールズ２番街の売買相場 緑線 ＝ 東久留米市ひばりが丘団地の売買相場 青線 ＝ 東久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ひばりが丘フィールズ２番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 6階 71.07 3LDK 西
2017年2月 1階 68.5 3LDK 南
2017年1月 2階 71.07 3LDK 西
2015年11月 6階 71.07 3LDK 西
2015年10月 6階 71.07 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ひばりが丘フィールズ２番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ ひばりが丘フィールズ２番街の賃料相場 緑線 ＝ 東久留米市ひばりが丘団地の賃料相場 青線 ＝ 東久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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