購入をお考えの皆様
「グランヴァン王子駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランヴァン王子駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
王子駅より徒歩で2分
王子駅前駅より徒歩で5分
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
東京都北区王子2丁目12番9号 周辺地図はこちら
2012年12月
34戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
グランヴァン
福子工務店
グランヴァン
所有権
近隣商業地域
北区立王子小学校
北区立王子桜中学校
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 王子駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(929物件中)
|
 位
(295物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランヴァン王子駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子駅に対する口コミ】駅周辺の環境については、区役所が近く、スーパーやドラッグストア、ファーストフード店、レストラン・カフェなど、日常的に利用する商業施設も整っている。最近家電量販店とホームセンターも新規オープンし、より利便性が向上した。また、個人的には、駅前に三大メガバンクの支店があることが非常に便利だと感じている。交通面については、JR京浜東北線利用で、東京駅まで15分前後でアクセスできるのが魅力である。JR以外にもメトロと都電が利用できるため、遅延等が発生した場合に心強い。また、駅前から出ている路線バスの行き先も豊富で、池袋駅や北千住駅に乗り換えなしで行くことも可能である。東北方面や空港へ向かう高速バスの発着地にもなっている。また、治安面では、北本通り沿いを歩いて帰る分には、歩行者や自動車の通行量も多く、深夜でも身の危険を感じたことはない。また、飛鳥山公園が近いなど、比較的緑も多い環境となっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/07 23:01 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子駅に対する口コミ】自然豊かな駅です。駅を下りてすぐ近くには飛鳥山公園があり、アスカルゴに乗ればあっという間に公園。周りには東武ストアの入っているスクエアビル。スポーツもできます。物価は可もなく不可もなし。ごく普通だ思う。 |
昔ながらの商店街や飲食店が多くあり住みやすそうでした。治安は良さそう。夜間の裏路地は避けたいとは思う。 |
有名チェーン店や地元にある昔ながらの店もあります。 |
学校も多く子供も多く休日には飛鳥山公園であそんでいる。 |
||
売却査定
821万円
301.6万円/坪
871万円
320.3万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,836円/坪
2.9万円
10,872円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 56.16㎡ | 7.05㎡ | 5,180万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 25.75 | 1K | 東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 25.75 | 1K | 東 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.75 | 1K | 東 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.75 | 1K | 東 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 25.75 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステスクエア王子
王子神谷徒歩6分 |
コーポトランスパル
王子駅前徒歩7分 |
日神デュオステージ王子
王子徒歩8分 |
第２よしながビル
王子神谷徒歩6分 |
ヴェラハイツ王子
王子駅前徒歩6分 |
ベルグレードＯＪＩ
王子徒歩7分 |
ライオンズマンション王子
王子駅前徒歩8分 |
ハイズリエゾン
王子神谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。