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北鉄金沢駅より徒歩で8分
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市玉川町8番1号 周辺地図はこちら
2014年12月
72戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
フージャースコーポレーション
土倉建築事務所
フージャースリビングサービス
所有権
近隣商業地域
金沢市立中央小学校
金沢市立高岡中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 北鉄金沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※デュオヒルズ金沢玉川町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/26 16:23 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】最寄りの金沢駅まで、徒歩8分ほどなのでとても便利です。 また、バス停も近く、どこに行くのも移動には便利な場所です。 |
駅から近いけれども、とても静かで騒がしさは全くありません。近くに図書館や公園があり環境はとても良いと思います。 |
三年目の新しい物件なので綺麗で清潔感があります。 四時まで管理人さんがいらっしゃるので安心です。また、エントランスは監視カメラもあります。 毎日午前中は掃除の方がいらっしゃるのでとても綺麗に保たれています。 宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場も十分にあります。エレベーターは一機です。 北陸ですので、タイヤ置き場があります。 |
ベランダも広く、日照は十分です。周りに高層ビルもありません。 |
最寄りの駅に大きなショッピングモールがありますので、とても便利です。飲食店もたくさんあります。 徒歩10分ほどのところに近江町市場があるので新鮮は野菜や海産物には困りません。 |
近くに幼稚園、保育園があります。どちらも、徒歩5〜7分ほどだと思います。小学校までは15分程度です。小学校に行く途中に大きな図書館、公園があります。 地区の公民館では運動会やお祭り、バザーなど行事がとても充実しています。 |
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| ニックネーム | たっしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/29 12:31 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】徒歩10分ほどで金沢駅に行くことができます。近江町市場・エムザ前からのバスも多数あります。 |
これまで市内にはなかった公立の「小学校・中学校」が至近距離に存在する文教地区となりました。玉川公園も整備され、図書館も使い勝手が良く、長い時間を暮らして行くにはとても快適な環境です。 |
大手警備会社と契約。監視カメラも十分に配置されています。 |
東西南北四方向に面するため、日照の問題や通風の問題はありません。 |
市場が徒歩県内にあるのはありがたい。新鮮な魚介類が入手できます。夕方以降にエムザの地下へ行けば、惣菜が割引されているのもありがたいです。小さな飲食店が年々増えているのも嬉しいです。 |
静かな環境にあり、また、マンション住人同士のあいさつも当然にされています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 16:31 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】始発のことも多いためバスなどは座りやすい。どこ行くにも交通手段が選びやすいと思います。 |
金沢駅にはいろいろなお店があるからとても便利だと思う。金沢駅周辺で大体なんでも用事が済ませれる。 |
比較的なんでもたべれるとおもいます。。。 |
小さい子が遊ばせれる場所もあっていい。。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 11:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅の地下にある、北陸鉄道浅野川線の始点です。金沢駅の地下ではたまにイベントやショーなどをすることがあるので楽しめます。地上に上がれば、立派な鼓門が出迎えてくれるので非常に喜ばしい気持ちにもなります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | maccomic さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/21 22:29 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校、幼稚園、保育園が近くにあるため子育て世代に良い環境 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もふもふさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/18 22:40 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩いていける距離にあるのは百貨店の地下、近江町市場、駅のスーパーです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】駅がとてもきれいで広く、商業施設も充実しております。帰りはファッションビルのフォーラスや百番街に立ち寄って帰ると楽しいです。駅前にはバスが充実しているため、アクセス良好です。冬は雪が降り天気も悪いですが、道路が凍らないように対策されているため、雪が解け安全に帰宅できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふるまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/19 18:03 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅から歩くことも可能な距離。バス停も近い |
近江町市場や百貨店が徒歩圏内で近く買い物が便利 |
宅配BOXあり、駐車場は一台確保。2台も可能 |
天井の高さ含め内装は全体的に普通で特段メリットなし。 |
名鉄エムザが近い、近江町市場が近い、飲食店も多く、買い物食事には困らないエリア |
玉川公園が近い、内科の病院も近くにある。消防署も近い |
売却査定
2,863万円
145.7万円/坪
3,040万円
154.7万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,827円/坪
12.6万円
6,440円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 西 | |||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 86.54㎡ | 14.27㎡ | 3,480万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 72.31 | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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|
7階 | 67.79 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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|
5階 | 79.63 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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|
1階 | 67.23 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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|
5階 | 77.76 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス玉川公園第２
金沢徒歩13分 |
エムエフ玉川町
北鉄金沢徒歩10分 |
ダイアパレス玉川公園
北鉄金沢徒歩10分 |
サーパス玉川町
金沢徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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