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代々木上原駅より徒歩で7分
駒場東大前駅より徒歩で12分
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
東京都渋谷区上原2丁目1177番130号 周辺地図はこちら
2015年6月
27戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
積水ハウス
宮川憲司建築事務所
積水ハウスGMパートナーズ
日勤
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
渋谷区立上原小学校
渋谷区立上原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木上原駅ランキング |
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  位
(1,577物件中)
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 位
(203物件中)
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※グランドメゾン上原コートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急小田原線 ・東京メトロ千代田線 の代々木上原駅 から 徒歩約9分、京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩約13分のところに位置しアクセスは非常によいです。京王井の頭線を利用すれば渋谷までわずか約4分でいけますし、仕事などで帰宅が遅くなっても駅直結ビルにあるOdakyuOXで買い物ができるので便利です。 |
周囲は戸建てや低階層マンションが並ぶ閑静な住宅街です。大学や研究センターなどがある文教地区でもあり、緑が多く暮らしやすい街です。駅前には商店街があり生活に不便はなく、夏には商店街主催の盆踊り大会が催されたり、9月に近くの代々木八幡宮で例大祭が行なわれるなど賑やかな面もあり活気もあります。 |
外観はグレーのタイル張りで植栽もきちんと手入れがされている落ち着いた雰囲気のマンションです。低階層３階建てで周囲も同じような佇まいのマンションや戸建てが多いです。オートロックで防犯カメラがあるだけでなく内廊下なのでセキュリティー面でも安心です。宅配ボックスやトランクルームがあるため外出時も荷物を受け取れますし大きな荷物の収納も困りません。 |
キッチンは食器洗い洗浄機が付いており使い勝手がよいです。主寝室にはビルトインタイプのエアコンが設置されており、収納は各部屋にクローゼットがあるのはもちろん玄関周りやリビングダイニングにもあるので、たくさん買い物をしても収納場所に困りません。お部屋は片面がバルコニー、もう一方が幅広い吹き抜けに面しているのでプライバシーも守られ通風も良好です。 |
日常生活に必要な品物はOdakyuOXで揃います。たくさん買い物をしても届けてくれるので便利で使い勝手がいいですし、こだわりの品物や有名店のお弁当も揃っているので買い物に夢中になります。マルエツや丸正などスーパーもありお手頃価格で買い物ができますし、商店街も近いので晴れた日にぶらぶらと散歩がてらに立ち寄るのも楽しいです。 |
徒歩約4分のところに公立小学校があります。周辺は治安がよいので小さな子供の登下校も安心ですし駅まで近いので電車での通学にも便利です。体調が悪くなっても駅周辺に診療所が揃っており、在宅医療をおこなう救急指定病院もあるので健康管理も心配ありません。 |
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| ニックネーム | kenkenken0903さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/06 03:01 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木上原駅に対する口コミ】駅までは程よい距離感。 おしゃれな店はたくさんそろっているため、暮らしやすい |
豪邸が多く、非常に閑静。 治安もかなり良く、落ち着いた雰囲気。 |
外観は戸数なりの存在感がある。 5年が経過したが、古くなった感じは全くない。 |
細かいところで、設備的な工夫がされている感じを受ける |
住宅街などで近所にはお店は少なめだが、これは致し方ないかも |
この閑静さ、エリアとしての雰囲気は素晴らしい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木上原駅に対する口コミ】最寄駅には西原児童遊園地という娯楽施設がありコンビニも多く買い物にも便利です。上原公園という都会でありながら自然豊かな大きな公園もありファミリーにも人気が高いです。主要部の渋谷駅までストレスなく利用できる距離感です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
16,863万円
655.9万円/坪
17,906万円
696.5万円/坪
賃料査定
45.2万円
17,611円/坪
50.0万円
19,465円/坪
表面利回り
3.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 北西 | |||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 北西 | |||||
| 18 | 2017年3月 | 3階 | 北西 | |||||
| 平均 | 1階 | 82.08㎡ | 11.17㎡ | 15,526万円 | ＠624万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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1階 | 85.42 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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1階 | 67.16 | 2LDK | 北西 |
| 2021年1月 | |
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1階 | 67.16 | 2LDK | 北西 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 82.92 | 2LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
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2階 | 85.07 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクロス代々木上原
代々木上原徒歩3分 |
上原グリーンハイム
東北沢徒歩4分 |
ルモンド代々木上原
東北沢徒歩7分 |
菱和パレス代々木上原
代々木上原徒歩5分 |
ドムス代々木上原
代々木上原徒歩3分 |
ベルテ代々木上原2
代々木八幡徒歩6分 |
上原グリーンハイム2号棟
東北沢徒歩4分 |
リーフィアレジデンス上原
東北沢徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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