ガーラヒルズ不動前

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物件概要

  • 不動前駅より徒歩で9分
    戸越銀座駅より徒歩で10分
    戸越駅より徒歩で12分
    武蔵小山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『不動前駅』 東急目黒線 
    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『武蔵小山駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都品川区荏原1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 新築時売主

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    シティ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    品川区立後地小学校

  • 中学校区

    品川区立荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ガーラヒルズ不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーラヒルズ不動前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームxaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/23 19:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線、東急池上線、山手線それぞれに対して徒歩でアクセスできるのでどこに行くにも困ることはない

閑静な住宅街にあるため外からの騒音に悩まされることはない

オートロックがしっかりしているのでセキュリティは問題ない。ゴミ捨て場は管理人が清掃するので清潔感がある

築年数が浅いので基本的に困ることはない。虫も見たことはない

少し歩けばコンビニやスーパーがあるので買い物には困らない

品川区はサービスは特に困ることはない。近くに小中学校はあるので子育ても可能そう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームむぅさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 23:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックの存在、エレベーターの乗車にも鍵が必要など、セキュリティ面が万全。また、24hゴミ出しが可能であり便利。共用部分も清掃が行き届いている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】商店街には飲食店や惣菜のお店が多く並んでおり買い物に困る事がほとんどないです、生活雑貨や金物屋まであるので生活していくうえで揃わないものが無いと言えるくらいお店が並んでいます、そして池上線は私鉄ですが環状線まで歩いても15分くらいで行けてしまうのでとても便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,523万円

    388.3万円/坪

    3,741万円

    412.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    12,854円/坪

    12.8万円

    14,207円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーラヒルズ不動前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 6階 2LDK 北西
2 2020年12月 6階 2LDK 北西
3 2020年12月 5階 1K 北西
4 2020年6月 5階 1K 北西
5 2020年1月 3階 1LDK 北東
6 2019年12月 3階 1LDK 北東
平均 4階 32.15㎡ 3.85㎡ 3,783万円 @394万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーラヒルズ不動前の過去の販売相場

赤線 = ガーラヒルズ不動前の売買相場 緑線 = 品川区荏原の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーラヒルズ不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 3階 23.37 1K 北西
2023年11月 2階 20.46 1K 南東
2023年11月 4階 20.55 1K
2023年10月 4階 36.55 1LDK 南東
2023年10月 2階 23.37 1K 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーラヒルズ不動前の過去の賃料相場

赤線 = ガーラヒルズ不動前の賃料相場 緑線 = 品川区荏原の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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