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南千住駅より徒歩で4分
三ノ輪駅より徒歩で10分
三ノ輪橋駅より徒歩で12分
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
東京都荒川区南千住3丁目5番15号 周辺地図はこちら
2014年6月
41戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
CMC
ライジングトラスト、フィード
小野田建築設計事務所
トラスト建物管理
日勤
南
所有権
商業地域
準工業地域
荒川区立第三瑞光小学校
荒川区立南千住第二中学校
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 南千住駅ランキング |
---|---|---|
位 (659物件中) | 位 (190物件中) | |
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※ミルナーヒルズ南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | のぶさゆさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 6項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/19 19:58 |
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南千住駅に対する口コミ】■公共交通機関はかなり充実しています。電車がかなり充実してます。歩いて10分以内に3駅(日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス)が存在しているのはとても便利です。私は上野や秋葉原へよく出かけてました。実はバスも充実してます。浅草方面へのアクセスはつくばエクスプレス、という方法もありますが、マンションから歩いて2,3分のバス停からも浅草へアクセス可能です。マンションが幹線道路の交差点(泪橋交差点)近くにあるので、バスも移動手段として利用できました。■駅近辺の商業設備については、必要最低限のものが絶妙に揃ってくれている、が私の評価です。JRの駅にほぼ併設する立地でスーパー(サントク)があり結構な頻度で利用しました。駅の近所にコンビニはもちろん、デニーズやマクドナルドや松屋といった飲食店もいくつかあり、ちょっと食べたいときなど便利でした。そして、夜の飲食店(居酒屋系)は駅近辺(というより南千住一帯)はそこまで多くないので、落ち着いた雰囲気なのも私としては高評価です。 |
3路線の駅から徒歩7,8分の立地はとても便利です。 |
住民の質がわかると言われているゴミ捨て場は基本的に規則通りにゴミが分別された状態で利用されてます。また、屋内にゴミ捨て場があり、いつでも出して良いのは利便性が高かったです。 宅配ボックスはとても便利でした。宅配ボックスがフルで使えなくなっている、といった状況も見たことはないです。 共用部全般きれいに清掃されており、管理が行き届いています。ポスト周りにチラシが散乱、といったこともありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 01:56 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南千住駅に対する口コミ】日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線が乗り入れており、充実しています。東京駅へのアクセスも良好で駅周辺はきれいに整備されているので、住みやすい街であると思います。 |
駅の東側にはララテラスやViViといった大型商業施設が入っているので、かなり充実しています。また、ホームセンターもあります。駅周辺、国道4号沿いは交番が点在しているので、比較的安全かなという印象です。 |
飲食店はそこそこ充実していると思います。前述のララテラスにはもちろん、駅西側にはファミレス、ファストフード店も入っています。 |
学校や自然豊かな公園もあるので、環境としては良いと思います。 |
売却査定
4,281万円
288.9万円/坪
4,546万円
306.8万円/坪
賃料査定
15.0万円
10,172円/坪
16.6万円
11,243円/坪
表面利回り
4.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2016年3月 | 7階 | 1 R | 西 | ||||
平均 | 8階 | 48.17㎡ | 6.6㎡ | 4,089万円 | @274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 7階 | 25.6 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
2022年12月 | 6階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
けやき通り南四番館
南千住徒歩15分 |
サンシティ三ノ輪
三ノ輪橋徒歩3分 |
ワイズユウラク南千住
南千住徒歩2分 |
リバーフェイス
南千住徒歩14分 |
東京フロンティアシティアーバンフォート
京成関屋徒歩10分 |
ルガルガーデン南千住
南千住徒歩5分 |
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前
三ノ輪橋徒歩1分 |
グリーンキャピタル三ノ輪
三ノ輪徒歩3分 |
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