レーベン浦和美園バウクラッセ

外観

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物件概要

  • 駅

    浦和美園駅より徒歩で6分

  • 路線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    埼玉県さいたま市緑区大門182番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    タカラレーベン、三信住建

  • 設計事務所

    トータルブレイン

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    美園小学校

  • 中学校区

    美園南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン浦和美園バウクラッセの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン浦和美園バウクラッセ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 13:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発、終点でもあり、都内までのアクセスも非常に良い。駅も広くキレイ開発がかなり進み便利な土地となっている。駅、車での移動もかなりアクセスは良く利便性はこれ以上ない。

駅と直結でイオンモールがあり、イオンモール内に概ねの診療科がそろっているクリニックがあり非常に便利。イオンモールの周りに飲食店も充実。買い物や外食に困ることはない。人口が多く商業施設が多い。人、街灯が多く警察車両の巡回もよく見る。治安は悪くない。

飲食店は駅～イオンモールの内外に充実している。価格帯も様々ありカップルからファミリーまで利用しやすい環境。持ち前りも充実。

学校は大きな小学校なども立ちキレイ。校庭もひろい。子供が多いので同じママ友などは多くできて情報交換ができるので子育てでさみしさは感じないと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/16 20:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

土日に物件を見学したが、窓を開けてもとても静かで驚いた。(目の前に物流施設があり平日の稼働状況までは把握できなかった)上部の階であれば日当たり等も遮られることはなさそうだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 07:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅かつ終点駅のため、座って通勤ができる。店内にデイリーヤマザキが入っているため、ちょっとした買い物をしたうえで移動することができる。店も頑張っていてポップや吹き出しでお薦めの商品を紹介してくれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 15:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和美園駅に対する口コミ】駅の周りに埼玉スタジアムやイオンモール浦和美園などの大型施設があり発展している。浦和美園は街自体がとてもきれいで住みやすく、駅も同じぐらい利用しやすい。埼玉スタジアムでサッカー開催の日はとても混雑するが駅のホームが混雑に対応した作りになっているので混乱しなくて済む。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和美園駅に対する口コミ】2021年10月現在、始発駅なので通勤通学者にとっては座れる確率が高い。 駅前には大型AEONがあり買い物には便利。 一駅先の「東川口」で武蔵野線に乗り換え可能なので、 地下鉄、JR合わせて都内への行き方の選択肢がいろいろあり。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和美園駅に対する口コミ】目の前に大きなイオンがあり、ここですべてが揃う。 サッカースタジアムができてからは人口も増えており、若い世代の家族も増えたおかげで小学校が多く建て始めている。これから栄えていく感じはするので家を買いたい人には良い、始発駅のため、座って通勤できる。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和美園駅に対する口コミ】閑静な住宅街で住みやすい。 新興住宅街なため今後が楽しみ。 始発駅なので、必ず座れる。 駅で立っての待ち時間が無い。 駅がキレイ。 デイリーヤマザキが構内にあり便利。 東京までのアクセスも良い。 空港や新幹線を考えても楽に乗り換え出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,148万円

    182.9万円/坪

    ～

    4,404万円

    194.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,013円/坪

    ～

    15.0万円

    6,645円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン浦和美園バウクラッセの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南東
3 2023年9月 7階 2LDK 南東
4 2023年8月 1階 3LDK 南西
5 2023年8月 2階 3LDK 南東
6 2023年6月 2階 4LDK 南
7 2023年5月 2階 3LDK 南東
8 2023年5月 1階 3LDK 南
9 2023年4月 2階 3LDK
10 2023年4月 1階 3LDK 南西
11 2023年3月 2階 3LDK 南東
12 2023年3月 7階 2LDK 南東
13 2023年3月 1階 3LDK 南西
14 2023年3月 5階 3LDK 南東
15 2023年2月 7階 3LDK 南東
16 2023年2月 2階 4LDK 南
17 2023年2月 5階 3LDK 南
18 2023年2月 2階 3LDK 南東
19 2023年1月 2階 3LDK 南東
20 2023年1月 2階 3LDK 南東
21 2023年1月 5階 3LDK 南東
22 2022年12月 2階 4LDK 南
23 2022年12月 5階 3LDK 南東
24 2022年12月 5階 3LDK 南東
25 2022年11月 1階 3LDK 南東
26 2022年11月 1階 3LDK 南東
27 2022年10月 1階 3LDK 南東
28 2022年10月 5階 3LDK 南東
29 2022年9月 7階 2LDK 南東
30 2022年9月 2階 4LDK 南
31 2022年8月 6階 3LDK 南東
32 2022年8月 7階 3LDK 南東
33 2022年8月 2階 3LDK 南東
34 2022年8月 1階 3LDK 南東
35 2022年8月 2階 3LDK 南東
36 2022年7月 2階 3LDK 南東
37 2022年7月 5階 3LDK 南東
38 2022年5月 6階 3LDK 南東
39 2022年3月 7階 2LDK 南
40 2022年2月 1階 3LDK 南西
41 2022年2月 7階 3LDK 南
42 2022年2月 2階 4LDK 南東
43 2022年1月 1階 3LDK 南西
44 2022年1月 2階 4LDK 南東
45 2021年12月 7階 3LDK 南
46 2021年11月 1階 3LDK 南西
47 2021年11月 7階 3LDK 南
48 2021年11月 5階 3LDK 南西
49 2021年11月 1階 3LDK 南
50 2021年9月 5階 3LDK 南西
51 2021年9月 3階 4LDK 南東
52 2021年9月 1階 3LDK 南西
53 2021年7月 2階 4LDK 南東
54 2021年5月 7階 3LDK 南
55 2021年3月 2階 3LDK 南東
56 2021年3月 2階 3LDK 南東
57 2021年3月 4階 3LDK 南東
58 2021年3月 1階 3LDK 南西
59 2021年2月 4階 3LDK 南東
60 2021年1月 2階 4LDK 南東
61 2020年12月 1階 3LDK 南西
62 2020年12月 6階 3LDK 南西
63 2020年11月 6階 3LDK 南東
64 2020年9月 2階 3LDK 南東
65 2020年7月 4階 3LDK 南東
66 2020年7月 2階 4LDK 南東
67 2020年5月 4階 3LDK 南東
68 2019年10月 6階 3LDK 南西
69 2019年10月 4階 3LDK 南東
70 2019年10月 5階 3LDK 南東
71 2019年10月 2階 4LDK 南東
72 2019年9月 6階 3LDK 南西
73 2019年8月 1階 3LDK 南
74 2019年8月 1階 3LDK 南
75 2019年7月 2階 4LDK 南東
76 2019年7月 2階 4LDK 南東
77 2019年4月 4階 3LDK 南東
78 2019年3月 2階 2LDK 南西
79 2019年3月 2階 2LDK 南西
80 2019年2月 5階 3LDK 南東
81 2019年2月 4階 3LDK 南東
82 2019年2月 1階 3LDK 南
83 2019年2月 4階 3LDK 南東
84 2019年1月 2階 4LDK 南東
85 2018年12月 1階 3LDK 南東
86 2018年12月 5階 3LDK 南東
87 2018年10月 5階 3LDK 南東
88 2018年9月 2階 2LDK
89 2018年8月 6階 3LDK 南西
90 2018年8月 4階 3LDK 南東
91 2018年5月 3階 3LDK 南西
92 2018年4月 3階 3LDK
93 2018年4月 5階 3LDK
94 2018年3月 3階 3LDK
95 2018年2月 3階 3LDK
96 2018年1月 5階 3LDK 南西
97 2017年12月 6階 2LDK
98 2017年12月 2階 2LDK
99 2017年12月 3階 3LDK
100 2017年1月 6階 3LDK 南西
101 2016年8月 6階 3LDK 南西
平均 3階 73.67㎡ 11.94㎡ 3,813万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン浦和美園バウクラッセの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベン浦和美園バウクラッセの売買相場 緑線 ＝ さいたま市緑区大門の売買相場 青線 ＝ さいたま市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベン浦和美園バウクラッセの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 7階 73.04 2LDK 南東
2021年6月 6階 85.98 4LDK 南東
2021年6月 6階 85.98 4LDK 南東
2021年5月 6階 85.98 4LDK 南東
2019年12月 2階 85.29 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン浦和美園バウクラッセの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベン浦和美園バウクラッセの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市緑区大門の賃料相場 青線 ＝ さいたま市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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