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江戸川橋駅より徒歩で4分
神楽坂駅より徒歩で6分
牛込神楽坂駅より徒歩で10分
飯田橋駅より徒歩で14分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区水道町1番14号 周辺地図はこちら
2015年9月
42戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
双日新都市開発、ディア・ライフ
三輪設計
双日ライフワン
巡回
西
所有権
準工業地域
工業地域
区立江戸川小学校
区立牛込第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「丸正 江戸川橋店」約340m ●「区立白銀公園」約520m ●「JCHOメディカルセンター」約910m ●「セブンイレブン」約30m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(276物件中)
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※インプレストコア神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、衣料品店、雑貨店、ドラッグストア、スーパーマーケットなど、生活に必要な店や友人・恋人との会食にふさわしい店がたくさん建ち並ぶ。住宅地としても高い建物がなく治安が良いため、お子様からお年寄りまで安心して利用できるエリアの駅。出口が2あるため、必要に応じて使い分けが可能。朝、夕ともにそこまでの混雑はなく、飯田橋エリアにも徒歩県内で非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,400万円
454.6万円/坪
4,672万円
482.8万円/坪
賃料査定
13.6万円
14,110円/坪
15.0万円
15,595円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.55㎡ | 6.2㎡ | 6,749万円 | ＠395万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 55.09 | 2LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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1階 | 47.76 | 2LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 34.99 | 1LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 34.99 | 1LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 34.99 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックス江戸川橋
江戸川橋徒歩3分 |
ミュージックジョイ神楽坂
江戸川橋徒歩3分 |
サンライズ神楽坂
神楽坂徒歩6分 |
菱和パレス神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
パレステュディオヴィーダ文京南
江戸川橋徒歩2分 |
ルーブル新宿水道町
江戸川橋徒歩4分 |
マイキャッスル神楽坂
江戸川橋徒歩5分 |
アクティブミレニアム江戸川橋
江戸川橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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