プレサンスロジェ丸の内2

外観

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物件概要

  • 久屋大通駅より徒歩で6分
    名古屋城駅より徒歩で8分
    丸の内駅より徒歩で9分

  • 路線

    『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『名古屋城駅』 名古屋市営地下鉄名城線 
    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岩部建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名城小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「本町公園」約230m ●「中日病院」約170m ●「名古屋大津町郵便局」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ丸の内2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ丸の内2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋市のなかで、もっとも繁華街である地域の駅の一つではありますが、そのなかでも、比較的環境のよい駅になり、マンションなども立ち並んでいます。桜通線および名城線の二つの路線が利用でき、名古屋駅までも、桜通線1本で行け、アクセスはとてもよいです。夜も明るいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 16:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】駅直結でセントラルパーク、その上にはレイヤードヒサヤオオドオリパークがあり、買い物にも食事にも困りません。どちらも最近改装されたばかりなので綺麗で、お洒落な店舗も多いです。ヒサヤオオドオリパークはテレビ塔のふもとにで、芝生や噴水があり、景色も良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームkeshikalunchさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/31 10:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅や商業施設までがおおよそ15分圏内で何でも揃う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,724万円

    200.2万円/坪

    2,892万円

    212.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    7,963円/坪

    11.9万円

    8,801円/坪

  • 表面利回り

    4.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ丸の内2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1LDK 西
2 2023年9月 12階 1SLDK
3 2023年8月 5階 2LDK
4 2023年6月 12階 1SLDK
5 2023年1月 8階 1LDK 西
6 2022年10月 8階 1LDK 西
7 2020年12月 5階 1LDK 西
8 2020年10月 10階 1LDK 西
9 2020年10月 12階 1LDK 西
10 2020年9月 5階 1LDK 西
11 2020年9月 13階 2SLDK
12 2020年4月 10階 1LDK 西
13 2019年10月 10階 1LDK 西
14 2019年6月 11階 2SLDK
15 2019年4月 10階 1LDK 西
16 2019年1月 10階 1LDK 西
17 2018年6月 5階 2LDK
18 2018年4月 5階 2LDK
19 2018年4月 14階 2LDK
20 2017年11月 2階 2LDK
21 2017年10月 5階 2LDK
22 2017年6月 5階 3LDK
23 2016年4月 5階 2SLDK
24 2016年4月 12階 1LDK
平均 8階 52.89㎡ 7.93㎡ 3,117万円 @196万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ丸の内2の過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ丸の内2の売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ丸の内2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 13階 59.43 2LDK
2023年6月 4階 43.93 1LDK 西
2023年2月 13階 59.5 2LDK
2022年12月 9階 43.93 1LDK 西
2022年12月 13階 59.43 2SLDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ丸の内2の過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ丸の内2の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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