購入をお考えの皆様
「グランヴァン練馬桜台の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランヴァン練馬桜台の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桜台駅より徒歩で5分
新桜台駅より徒歩で9分
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
東京都練馬区桜台2丁目45番12号 周辺地図はこちら
2014年7月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
グランヴァン
ガイア都市設計
グランヴァン
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
練馬区立開進第三小学校
練馬区立開進第三中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,659物件中)
|
 位
(148物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランヴァン練馬桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | たこすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/13 16:32 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】桜台駅まで5分です。池袋に出るのに便利です。また練馬駅まで10分強でいけるので地下鉄を含め３線に乗ることが出来ます。 |
桜台駅通りに面していますが、交通量は多くなく静かです。お店が少ないですが街頭がしっかりあるので安心です。 |
エントランスは高級感があります。監視カメラ、オートロック、宅配BOXがあります。集合ゴミ捨て場がありいつでもゴミを捨てられます。 |
天井は標準的、柱も梁もありますがそこまで邪魔にはなりません。新築のためすべての設備が新しいです。マンション構造のため壁は厚いです。 |
桜台駅の近くに西友と生協があり便利です。外食チェーンも千川通りにあります。居酒屋は練馬方面に行けば沢山あります。 |
近くに中規模の病院があり、すぐにかかることが出来ます。自転車があれば公園や行政サービスへのアクセスも問題ありません。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 20:32 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅である西武池袋線の桜台駅まで徒歩5分程で、西武有楽町線の新桜台駅や練馬駅も徒歩10分程度で利用可能です。なので都内らしい、交通の便の良さはあります。 |
車や人通りはそこまで多くないので、環境音に悩まされる事はありませんでした。 |
エントランスはなかなかリッチな造りで、オートロックや宅配BOX等マンションに必要な設備は一通り揃っています。 |
天井は特に高くなく標準的ですが、壁は分厚くしっかりしていて隣近所の騒音に悩む事はなかったです。 |
駅周辺に西友やローソンがあるので、帰り道に日常的な買い物を済ませる事が可能です。同様にマクドナルドや松屋等の飲食店もそれなりにあるので、外食の際にお店がなくて困る事もありません。 |
徒歩圏内に小学校や中学校もあり、中規模病院もあるので周辺環境的には子育てするには問題ないです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】そんなに周辺は栄えているわけではないですが、スーパーやコンビニもあり外食しやすい場所もあって便利です。練馬駅まで徒歩10分程でその間に保育園がいくつかあり、ファミリー率が高い地域です。練馬駅周辺で部屋を借りると相場が高くなるので、近距離で行ける桜台駅周辺の閑静な場所で探す人も多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.79㎡ | 3.24㎡ | 1,900万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 28.88 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 26.06 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.79 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 28.94 | 1K | 北西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.42 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィスタ練馬桜台
桜台徒歩3分 |
桜台ハイム
氷川台徒歩3分 |
ジェノヴィア桜台グリーンウォール
桜台徒歩6分 |
大洋桜台マンション
新桜台徒歩2分 |
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール
練馬徒歩4分 |
菱和パレス桜台
桜台徒歩4分 |
エルム桜台
練馬徒歩3分 |
ドラゴンマンション桜台壱番館
新桜台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。