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水天宮前駅より徒歩で7分
浜町駅より徒歩で9分
清澄白河駅より徒歩で11分
人形町駅より徒歩で13分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区日本橋中洲7番7号 周辺地図はこちら
2014年8月
58戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
グローバル・リンク・マネジメント
ティ・アイ・エーデザインオフィス
グローバル・リンク・マネジメント
所有権
商業地域
中央区立有馬小学校
中央区立日本橋中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(324物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルテシモプリマの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たーにゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/08 00:20 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線 水天宮前／清澄白河、都営新宿線 浜町、日比谷線 人形町、日比谷線／東西線 茅場町 といった複数駅が、少し歩きますが徒歩圏内です。一番近い水天宮前駅には東京シティエアターミナル（TCAT）という、成田空港・羽田空港へ直行できる施設があり、その中には飲食店が複数入っていますし、インテリアショップもあって便利です。 |
交番も適所にあり、日中は人通りもあるので治安の面で不安に思うことはほとんどありません。隅田川沿いの散歩コースである隅田川テラスにもすぐ出られるので、天気のいい日は川沿いを散歩すると気持ちがよいです。大きな道路や高速道路が近いので、車の音は多いほうかも。夜になるとだいぶ静かになります。 |
古めかしさは無く、シンプルで雰囲気の良いエントランスだと思います。オートロックありで安心です。管理員は週に数日、清掃とごみの排出で来ている感じです。定期的に共用部の清掃が入っていて綺麗に保たれていると思います。宅配ボックスも普通に使えるくらいは空いてます。自分が住んでいる賃貸の部屋はペット可です。 |
室内設備はシンプルで使いやすく、統一感があります。梁はありますがそこまで不便に感じたことはありません。キッチンのコンロが２口あって便利です。ただ縦１列になっているタイプなので引火などには気をつけたい構造です。 |
マンションの徒歩圏内にはまいばすけっと、ピーコック、成城石井があって、ちょっと良いものを食べたいときには成城石井に買いに行ったりできます。まいばすけっとはほぼマンションの1Fといったところ（実際には隣のマンションの1F）にあるので、至近で非常に便利です。清澄白河方面へ歩いても、人形町方面へ歩いても、いろんなお店が充実してると感じます。ホームセンターも歩いて行けなくもない距離にあります。 |
様々な科目の病院・クリニックが徒歩圏にあります。近くのスーパーの広場では定期的にマーケットなどのイベントが開かれていて、近隣の店舗だけでなく都内あちこちの美味しいお土産品が買えることがあります。マンション内のコミュニケーションはほぼありません。エレベーターなどで多少挨拶することがある程度です。動物病院も近隣に2,3箇所 |
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| ニックネーム | たーにゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 19:50 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】少し歩くが、使える路線が多い（水天宮前、人形町、茅場町）。水天宮前駅はTCATというターミナルになっているが、派手派手しい感じはなく静か。コロナ渦中になって外国人観光客が減って人も少し減った気がする。 |
３駅利用可能、スーパーの種類が多い（ピーコック、成城石井、まいばすけっと店舗多数）、隅田川テラス沿いは散歩やランニングに良い、大小の公園もある。クリニックや動物病院（この物件自体はペット可）も充実していて、住みよい環境だと思う。 |
オートロックと監視カメラがありセキュリティは良い。宅配ボックスがあるのも良いところ。共用部玄関扉や建物自体のデザインはモノクロでスッキリしており、モダン、クールな印象。 |
コンロが縦型の２口ガスコンロである点が人によって難点かと思われるが、1K でシングルであれば比較的使い勝手のよいキッチンだと思う。その他室内設備は昨今のマンションとして充分と感じる。 |
飲食店は徒歩圏内に充実していると感じる。少し歩く量は多いと感じるが、仕事の昼休みの時間に人形町方面まで食事にいくことも可能。自転車があったほうが便利という距離感かもしれない。 スーパーやドラッグストア、コンビニなどはラクな徒歩圏内にある。ベーカリーも数店舗あり、おいしい。人形町方面の脇道に入ると八百屋などの専門店もある。 隅田川を渡って反対岸は清澄白河なので、コーヒーや紅茶の専門店がある。 |
マンション内のコミュニケーションは無いと思う。1K の居室と 1LDK の居室があり、1LDK には子育て家族もいると思われる。日中（夕方くらい）にスーパーに行く途中で、小学生などの集団下校を見かける。 中洲町会があるらしく、たまに町内のイベントの掲示が掲示板に貼られているが、この建物内で参加している人がいるのかどうか不明。 地域（中央区）の防災案内などは充実してると思う。 |
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| ニックネーム | Tさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 19:41 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋の広さにたいし収納スペースが豊富にある。食洗機も便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | luluさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 22:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーやコンビニが近く、移動するにも便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | chieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/15 16:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
好きなポイント:TCATが近い(空港勤務)、清洲橋が素敵、銀座や東京へのアクセスが良い、すぐ下にまいばすけっと、郵便局や宅急便各社の集荷センターが近い、浜町も茅場町も使えるので東西の移動も便利。壁が厚くて隣人・上下の居住者さんの洗濯や生活音など全く気になりません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,990万円
380.2万円/坪
3,175万円
403.8万円/坪
賃料査定
9.7万円
12,411円/坪
10.7万円
13,717円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 2階 | 南東 | |||||
| 7 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 28.77㎡ | 3.71㎡ | 3,265万円 | ＠376万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 25.53 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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10階 | 25.99 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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10階 | 25.99 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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|
9階 | 25.99 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 43.99 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンヴェール日本橋水天宮
水天宮前徒歩4分 |
ヴェラハイツ日本橋浜町
水天宮前徒歩6分 |
日本橋アムフラット
水天宮前徒歩6分 |
アイフェリーク日本橋
水天宮前徒歩6分 |
パークホームズ日本橋水天宮前
水天宮前徒歩5分 |
メゾンドヴィレ日本橋中洲
水天宮前徒歩5分 |
グランシティ日本橋水天宮
水天宮前徒歩6分 |
日商岩井日本橋浜町マンション
水天宮前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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