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岐阜駅より徒歩で7分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47番1号 周辺地図はこちら
2016年2月
50戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店、日本貨物鉄道
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南南西
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
岐阜市立加納西小学校
岐阜市立陽南中学校
マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (196物件中) | |
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※サーパス加納栄町通フレシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/18 16:24 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅内で絶対に迷う事なし。 線路は2箇所のみ。改札口周辺にはATM、スーパー、薬局、飲食店、お土産売り場、本屋さん、雑貨屋さんなど時間潰しにもなる施設あり。駅外の中央には金色の信長様の銅像が聳え立ってます。いわば岐阜のシンボルです。家賃もかなり安いと思います。駅近のタワーマンションもできた時予約で殺到したぐらいです。近々もう一つ大型の商業施設とマンションが一緒になった所が出来上がります。もう募集してると思います。土地評価額も都市に比べて断然やすいです。 |
駅構内や周辺には、そこそこしせつはたくさんあります。ない店がないほどです。スーパーは成城石井があり、マツモトキヨシやミスタードーナッツ、ラーメン屋は数カ所あり居酒屋、パン屋、お土産売り場など多数あります。 ラーメン屋でおすすめは駅を出て少し歩いた所に六三六と言うラーメン屋さんがおすすめはです。他県に比べて治安はいいと思います。夜一人で歩いても街灯もそこそこ多いですし、駅周辺は居酒屋系が多いけど酔っ払いに絡まれた事は一度もないです。駅前には立派な交番もあります。そこまで人がたくさんいないからとも言えます。 |
リーズナブルなお店がたくさんあります。成城石井は少し高めですが夕方行くと値引きシール貼る時あります。駅構内も周辺もとにかく飲食店まるけです。 |
駅周辺には学校はありません。駅周辺はベビーカー車椅子などの移動は可能です。スラロープがあるので横断歩道を渡らなくても道向かいまで歩いてエレベーターで乗り降りも可能です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 16:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】改札内のトイレが綺麗で広く使いやすい。新しいと思う。 改札内の自販機隣に椅子が設置されているので電車を待つのに苦痛にならない。 改札を出ると飲食店が多く並ぶエリアがあり楽しい。本屋やちょっとしたショッピングの出来る店もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こうさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/08 03:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
環境がよい。学校から近い。安全。地元の人が多い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】近くに飲み屋街があり、居酒屋を開拓する楽しさがあります。また、おいしいラーメン屋も多く、シメまで駅周辺で楽しむことができます。また、駅から徒歩5,6分のところに商店街があり、そこでは多くのイベントが催されているのでとても楽しい場所だと思います。名古屋駅から電車で片道30分ほどで行くこともできるので気軽に名古屋へお買い物に行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,748万円
145.8万円/坪
3,980万円
154.9万円/坪
賃料査定
16.1万円
6,301円/坪
17.9万円
6,964円/坪
表面利回り
5.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 79.88㎡ | 17.3㎡ | 3,357万円 | @138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年2月 | 10階 | 83.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年1月 | 10階 | 83.21 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト加納栄町通
岐阜徒歩4分 |
モアグレースフレシア加納栄町
岐阜徒歩8分 |
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