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戸越駅より徒歩で8分
五反田駅より徒歩で10分
大崎駅より徒歩で14分
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
東京都品川区西五反田8丁目10番6号 周辺地図はこちら
2014年1月
68戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
テル・コーポレーション
高村デザイン事務所
日神管財
所有権
第一種住居地域
品川区立芳水小学校
品川区立大崎中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(275物件中)
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※ビバリーホームズ五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】商業施設はとにかく食事に事欠かない程、お店が多くあります。 六厘舎やバーガーキング、Mac、丸亀などお店の種類が多い分、値段に関してもお財布と相談しやすくなっています。 また、Lifeやまいばすけっと、DAISOといった日用品を売り出しているお店があるのも魅力的で仕事帰りに買い出しなどを済ませることもできます。 娯楽施設においては、そこまで多くはないのですが都心部の澁谷、新宿、秋葉原まで山手線で30分もかからず乗り換えなしの一本で行ける為、そこまで気になりません。 都心部までの交通費も往復で500円程度で行けるため、そこにお勤め先がある場合、定期も安く済みます。 その上、国際展示場までりんかい線でわずか13分という短さで行けるためコミケやそこで開催されるイベントに毎年欠かさず行かれる方や気になるイベントがある方などにもとてもオススメです。 更には、埼玉に行くには埼京線、千葉に行くにはりんかい線に乗って行けるなど県を跨ぐ遠出もしやすいほど電車での移動がしやすいのも魅力的。 夜の道も人通りが比較的多く治安も良い為、仕事で遅くなった帰り道も不安になることが少ないのではと私自身は感じております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みやさーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 23:34 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、コンビニすぐ近くで便利がいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 23:51 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
五反田TOCが近いのは便利です。色々な駅・路線が使えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おかゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/25 22:59 |
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多い。五反田駅は非常にアクセスが良い。 |
公園が近くにあるが、緑がいっぱいという感じではない。比較的静か。 |
セキュリティはしっかりしている。外観も綺麗。 |
角部屋だったので、南向きではないが、それなりに明るい。 |
スーパーは、少し遠いが充実している。五反田からの帰り道で、レストランが充実。 |
遊べる場所は少ない。ガチャガチャしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/25 00:06 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】最寄駅は東急池上線 の『大崎広小路駅』 ですが、JRの五反田駅まで10分程度で行けるので、皆そちらをメインに使っていました。アクセスは素晴らしいと思います。 |
大通りからは離れているので閑静な住宅街にあります。 近くに「五反田TOC」があるので、日用品はほとんどそこで手に入ります。 バスも出ているので、駅まで無料で行けるのはかなり便利です。 |
外観もエントランスもモダンで格好良いです。 たまに業者さん？が来て掃除している姿を見かけたので共用部や玄関は清潔でした。 |
西向きで窓も大きかったので日当たりは問題ありません。 部屋も綺麗で設備も最新のものでした。 |
近くに深夜一時まで営業しているライフというスーパーがあるので買い物環境は最高でした。 |
大崎や五反田方面に行けばクリニックなどは沢山あります。 すぐ横に公園もあって環境はとても良いです。 |
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| ニックネーム | ケイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/19 10:09 |
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】山手線五反田まで10数分、都営地下鉄、東急線利用可と便利 |
小さいですが建物の目の前に公園があります |
マンションとしては平均的、一般的なのではないでしょうか。 |
平均的というかシンプルで無駄がなく、特に気になるような点は無かったです |
近くにライフがあり遅くまでやってるし便利 戸越銀座も徒歩圏です あらゆるジャンルの外食もあり、充実していると思います |
値は張るし常にほぼ空きの無い幼稚園がすぐ近くに2件、小・中も徒歩10分。 各クリニックもそろっていました。救急は、NTT関東が車で5分ほどの距離です |
売却査定
1,055万円
387.7万円/坪
1,120万円
411.7万円/坪
賃料査定
3.3万円
12,219円/坪
3.6万円
13,505円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 1階 | 42.8㎡ | 2.48㎡ | 4,316万円 | ＠335万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20.55 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 40.55 | 1LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 20.54 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.8 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.55 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコープ西五反田
五反田徒歩5分 |
エクレール五反田
大崎広小路徒歩4分 |
ルミネ五反田
大崎徒歩3分 |
ルーブル五反田
五反田徒歩2分 |
エタンセレ五反田
大崎広小路徒歩4分 |
パークホームズ目黒リバーサウス
不動前徒歩5分 |
トーシンフェニックス五反田
五反田徒歩2分 |
リリーゼ五反田
大崎広小路徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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