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桑名駅より徒歩で4分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市桑名625番8号 周辺地図はこちら
2016年1月
42戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
TSUCHIYA
ダイア建設名古屋
K&A設計工房
大和地所コミュニティライフ、グローバルコミュニティ
巡回
南
所有権
商業地域
第二種住居地域
修徳小学校
光風中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
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位 (73物件中) | 位 (61物件中) | |
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※ダイアパレス桑名レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/22 07:03 |
4.0
4.0
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-
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】JRと近鉄と養老鉄道があるが、改札がリニューアルして分かりやすくなった。 名古屋に行く時に、特急は、料金がさらにかかるが、指定席なので、子供がいる時やマタニティの方には嬉しい。駅周辺に新築分譲マンションや一軒家が、増えている。 |
リニューアルして、綺麗、広くなった。 駅の表と裏に自転車でも行けるようになり、便利。 駅を利用しなくても、イオンのATMを利用できるようになった。 駅前に交番があるので安心。駅がリニューアルしたので、綺麗 夜も明るい |
リニューアルして、コンビニが駅を利用しなくても行けるようになった。 |
駅が、広くなったので、ベビーカーで行きやすくなった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/02 01:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】新しく立て替えたばかりなので、比較的綺麗で、JRと近鉄の違いがはっきりわかるようになりました。冬の夜には、イルミネーションもしてるので、楽しめます。交通のアクセスもバス停が近く、かなりいい方だと思います |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/08 18:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】近鉄名古屋線の中では、比較的大きくてきれいな駅、という印象です。 駅構内にコンビニと多少の飲食店があって、駅の外にもお店が点在しています。 他の鉄道に乗り換えるまでの間などに過ごすには問題ありません。 ホームにゴミ箱があるのもありがたい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やホテルが並び、名古屋まで20分で到着するので、とても便利です。特急も停まり、新幹線で大阪へ向かうより時間はかかりますが、低価格で大阪へ向かうこともできます。電気も比較的付いているので明るいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,896万円
161.1万円/坪
4,137万円
171.0万円/坪
賃料査定
16.3万円
6,766円/坪
18.0万円
7,478円/坪
表面利回り
5.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年5月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
14 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年3月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年12月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
22 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 74.71㎡ | 12.9㎡ | 3,448万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 7階 | 80.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 7階 | 80.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 1階 | 67.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 1階 | 67.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年6月 | 7階 | 80.5 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション桑名
桑名徒歩3分 |
ポレスター北浜
桑名徒歩7分 |
ダイアパレス桑名駅前
西桑名徒歩3分 |
ライオンズ桑名グランサイト
桑名徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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