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東新宿駅より徒歩で1分
新大久保駅より徒歩で9分
新宿三丁目駅より徒歩で11分
西武新宿駅より徒歩で12分
大久保駅より徒歩で14分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
東京都新宿区大久保1丁目3番17号 周辺地図はこちら
2014年2月
60戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
トーシンパートナーズ
福田組
トーシンコミュニティー
東
所有権
商業地域
新宿区立大久保小学校
新宿区立新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,887物件中)
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 位
(174物件中)
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※ズーム東新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】到着駅であり出発駅でもあるため、絶対に座れます！また本数も10分に1本は絶対にあるため、便利です。駅ビルの中に雑貨屋さんや100円均一のお店や地下におにぎりやパンなども売っています。期間限定のスイーツショップなどもあるためぶらっと立ち寄るとつい買ってしまいます。ＪＲ新宿駅や地下鉄なども地下の商店街のほうを歩いていけば抜けられるので雨の日も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/22 22:19 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大江戸線と副都心線が通り、新大久保駅までもあるいていけるので利便性が良い。歌舞伎町からもタクシーワンメーターなので飲み帰りも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 07:38 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線に乗り換え可能です。新宿イーストサイドスクエアに直結。新宿だが、実際は大久保に近い感じ。住むには便利。 |
新宿文化センター最寄り駅。新宿イーストサイドスクエア直結。出口は多く、場所が分かっていれば移動が便利。 |
新宿イーストサイドスクエアには飲食店ありがとう |
エレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。 |
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| ニックネーム | hさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/13 05:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
左隣にファミマとエニタイムというジム、右隣にシュミレーションゴルフとドラッグストア、信号を渡った向かいには駅、スーパーとペットショップ(トリミング、ホテル)ととてもよい立地です。明治通り沿いなのでタクシーにも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,168万円
429.4万円/坪
1,241万円
455.9万円/坪
賃料査定
3.9万円
14,625円/坪
4.4万円
16,165円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 30.77㎡ | 4.34㎡ | 3,625万円 | ＠393万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.57 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 25.59 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 25.56 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 26.35 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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12階 | 26.35 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大久保フジビル
東新宿徒歩2分 |
プレミアムキューブジー東新宿
東新宿徒歩3分 |
新宿第２アルプスマンション
東新宿徒歩2分 |
サンハイム大久保
新大久保徒歩4分 |
ヴィルラフィーネ東新宿
西早稲田徒歩4分 |
大久保杉ハイム
新大久保徒歩10分 |
パレドール新宿２
新大久保徒歩9分 |
プラザ新大樹南棟
東新宿徒歩1分 |
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