プラウド本町定禅寺通

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物件概要

  • 駅

    勾当台公園駅より徒歩で4分
    仙台駅より徒歩で14分

  • 路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区本町3丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    福田組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上杉山通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンエキスプレス仙台花京院店」約500m ●「勾当台公園」約250m ●「東北公済病院」約960m ●「宮城県庁」約450m ●「七十七銀行一番町支店」約460m ●「仙台三越」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド本町定禅寺通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド本町定禅寺通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】駅周辺、特に西口には商業施設が程よく存在し、映画館、ショッピング、食事、宴会などは満足に行えます。また、店舗数が適度であるため混雑しすぎることも少なく快適に過ごせます。 東口は西口に比べ閑静な場所であり、静かな町でゆっくりと過ごせます。 さらに、地下鉄を利用することで仙台市内の移動は非常に簡単に行えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 12:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】数年前に駅構内が大幅にリニューアルしたため、西口と東口の行き来がしやすくなり、きれいな環境となり、多くの商業施設が併設されているため、とても便利になりました。通路の道幅が広くなったため、目の不自由な方や、車椅子の利用者も安全に使用することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,768万円

    251.0万円/坪

    ～

    6,125万円

    266.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    8,047円/坪

    ～

    20.4万円

    8,893円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド本町定禅寺通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 10階 3LDK 南東
2 2022年4月 11階 2LDK 南東
3 2021年11月 12階 2LDK 南
4 2021年10月 3階 3LDK 南
5 2021年9月 12階 2LDK 南
6 2021年7月 3階 3SLDK 南
7 2021年4月 3階 3LDK 南
8 2020年10月 3階 3LDK 南東
9 2020年4月 3階 3LDK 南東
10 2019年12月 3階 2LDK 南
11 2019年10月 3階 2LDK 南
12 2019年8月 6階 3LDK 南
13 2019年6月 10階 3LDK 南
14 2019年6月 6階 3LDK 南
15 2019年5月 6階 3LDK 南
16 2019年4月 3階 2LDK 南
17 2019年2月 6階 3LDK 南
18 2018年12月 3階 3LDK 南
平均 5階 80.19㎡ 13.26㎡ 6,245万円 ＠256万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド本町定禅寺通の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド本町定禅寺通の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区本町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド本町定禅寺通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 13階 72.72 2LDK 南
2023年3月 9階 84.53 3LDK 南
2021年3月 9階 84.53 3LDK
2020年9月 9階 84.53 3LDK 南
2017年2月 9階 84.53 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド本町定禅寺通の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド本町定禅寺通の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区本町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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