オープンレジデンシア中目黒別所坂

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物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で7分
    中目黒駅より徒歩で8分
    代官山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 
    『代官山駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都目黒区中目黒1丁目1番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新発田建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    空間システム研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    目黒区立中目黒小学校

  • 中学校区

    目黒区立目黒中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ピーコックストア恵比寿店」約570m ●「恵比寿南二公園」約770m ●「東京共済病院」約380m ●「ファミリーマート中目黒1丁目店」約370m ●「プレッセ中目黒店」約610m ●「中目黒駅前図書館」約680m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア中目黒別所坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア中目黒別所坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/08 17:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩8分で、JR山手線の恵比寿駅から徒歩9分です。

中目黒駅と恵比寿駅の中間に広がる閑静な住宅街です。

エントランスはオートロック式で、カラーTVモニター付きインターホン、宅配ロッカーや20台分の自転車置場もあります。

床暖房、食器洗浄乾燥機、追焚き機能やミストサウナ付きの浴室換気乾燥機も設置されています。

徒歩8分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。

徒歩2分程の所に「東京共済病院」と「中目黒公園」が並んであります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルのテナントがとても良い。駅から徒歩10位内に、洒落た飲食店が多く、デートや合コン、女子会向き。恵比寿は、憧れだけでは住めないエリアで、賃貸物件の相場が極めて高い。それでも住みたい気持ちになるようなエリア。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,497万円

    520.7万円/坪

    12,208万円

    552.9万円/坪

  • 賃料査定

    30.2万円

    13,697円/坪

    33.4万円

    15,138円/坪

  • 表面利回り

    3.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア中目黒別所坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1SLDK 南東
2 2023年8月 3階 2LDK 南東
3 2023年2月 3階 2LDK 南東
4 2023年2月 3階 3LDK
5 2023年2月 2階 2SLDK 南東
6 2023年1月 3階 2LDK 南東
7 2022年12月 3階 1SLDK 南東
8 2022年11月 -1階 2LDK 南東
9 2022年5月 2階 2LDK 南東
10 2021年5月 2階 3LDK 南東
11 2021年4月 2階 3LDK 南東
12 2018年12月 2階 1SLDK 南東
13 2018年11月 2階 1SLDK 南東
14 2018年10月 1階 1LDK 南東
15 2018年9月 1階 1SLDK 南東
16 2018年9月 -1階 1SLDK
17 2018年8月 2階 1SLDK
18 2018年7月 1階 1LDK 南東
19 2018年6月 -1階 1LDK 南東
20 2018年6月 -1階 1LDK 南東
21 2018年5月 2階 2LDK
22 2018年3月 1階 1SLDK 南東
23 2018年3月 -1階 1SLDK
24 2018年2月 -1階 1LDK
25 2018年2月 2階 2LDK
26 2017年12月 -1階 1LDK
27 2017年10月 2階 2LDK
28 2017年9月 1階 南東
29 2017年9月 -1階 1SLDK
30 2017年4月 -1階 1SLDK
31 2016年4月 -1階 1SLDK
32 2016年3月 1階 1SLDK 南東
33 2016年3月 -1階 1SLDK
34 2016年2月 -1階 1SLDK
35 2016年1月 -1階 1SLDK
平均 0階 60.89㎡ 5.81㎡ 7,819万円 @423万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア中目黒別所坂の過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア中目黒別所坂の売買相場 緑線 = 目黒区中目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア中目黒別所坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 1階 66.27 2LDK 南東
2021年1月 1階 66.27 2LDK 南西
2019年2月 3階 61.5 1SLDK 南東
2019年2月 2階 61.5 1SLDK 南東
2019年1月 1階 66.27 2LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア中目黒別所坂の過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア中目黒別所坂の賃料相場 緑線 = 目黒区中目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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