サーパス南田宮

外観

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物件概要

  • 佐古駅より徒歩で10分
    徳島市営バス「東田宮」バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線 

  • 住所

    徳島県徳島市南田宮2丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    千松小学校

  • 中学校区

    徳島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    バイク置場:8台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス南田宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス南田宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/09 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐古駅に対する口コミ】最寄りの佐古駅(JR高徳線・JR徳島線)までは、車で5分。 広めのロータリーがあり、送迎時も待機しやすくなっている。周辺にはコンビニやハローズ、マルナカ、コスモスなどの商業施設も充実。

・スーパー、ドラッグストア、家電量販店、携帯ショップ、コンビニエンスストアなどの商業施設が充実しているため、買い回りがとても楽。 ・車があれば、市役所には10分、郵便局や銀行には5分圏内。 ・付近に月極の駐車場が複数あり、車を2台以上所有していても困らない。 ・陸上競技場、公園、プール、キッズ用室内遊び場なども徒歩5分のところにあり、子育てがしやすい環境が整っている。 ・徳島駅までは徒歩15分のため、夏の風物詩・阿波踊りにも交通手段に悩まず参戦できる。

・ペット飼育可(近くに公園もあるため、散歩させやすい) ・管理人さんが丁寧に清掃してくれているため、玄関やロビー、エレベーターなどの共用施設はいつも綺麗。定期的に業者が入っての整備も行われているため、植栽なども管理が行き届いている。 ・宅配BOXが充実しており、比較的大きい荷物でも宅配BOXでの受け取りが可能。

・全室南向きで、すぐ近くに高い建設物がないため、日当たりは良好 ・エントランスにはスロープがあり、エレベーターも比較的大きいため、車椅子でもゆとりを持って移動可能。玄関にも段差はなし。 ・キッチンには3口コンロ、食洗機も有り。浴室乾燥機や温水洗浄便座など、室内設備も充実している。

・キョーエイ、マルナカ、デイリーなどのスーパーに加え、コスモス、キリン堂、レディ薬局などのドラッグストアも充実。すべて、車であれば5分もかからない範囲にある。 ・au、ソフトバンク、docomoなどの携帯会社も揃っている ・マンションの向かい側には、行列のできるラーメン屋さん(SOUPNUTS)も!!! ・TSUTAYAや平惣も徒歩5分圏内

・車で15分のところに、徳島大学病院、徳島市立病院、徳島県立中央病院などの大きな病院が揃っており、安心 ・田山チャイルドクリニック、山田こどもクリニック、あわ歯科こども歯科クリニックなど、評判の良い小児科や子どもが通いやすい歯科も近くに揃っている ・子育て世帯が多く住まわれており、小さい子どもも安心して育てられる環境が整っている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 13:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐古駅に対する口コミ】徳島県内で比較すると、わりと都会に近い部類に入るのではないかと思います。佐古通りと田宮街道の間にあり、どちらも飲食店やスーパー、色々な専門店もあります。駅からは少し距離がありますが大学病院や中央病院もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐古駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアがあり、住むには便利です。 また、徳島駅の次の駅なので、一駅進めばそこからは県内どこにでも行くことができます。徳島駅前にはバスターミナルがあり、タクシーも沢山とまっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐古駅に対する口コミ】電車が混むこともなく、JR高徳線・徳島線どちらも停車するので徳島駅までの運行数が多い。駅周辺には徒歩圏内にドラッグストアコスモス、キョーエイなどのスーパーがあり買い物も便利。他にも居酒屋や飲食店も多くある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,508万円

    109.2万円/坪

    2,663万円

    115.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,699円/坪

    14.4万円

    6,299円/坪

  • 表面利回り

    6.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス南田宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 7階 2LDK
2 2022年10月 4階 3LDK
3 2022年9月 2階 3LDK
4 2021年4月 7階 3LDK
5 2017年10月 8階 3LDK
6 2017年10月 8階 3LDK
7 2017年4月 8階 3LDK
8 2017年4月 8階 3LDK
平均 6階 74.14㎡ 13.06㎡ 2,483万円 @110万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス南田宮の過去の販売相場

赤線 = サーパス南田宮の売買相場 緑線 = 徳島市南田宮の売買相場 青線 = 徳島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス南田宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 72.75 3LDK
2024年2月 7階 78.69 2SLDK
2023年3月 8階 78.7 2LDK
2022年9月 9階 75.36 3LDK
2021年12月 7階 78.69 2SLDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス南田宮の過去の賃料相場

赤線 = サーパス南田宮の賃料相場 緑線 = 徳島市南田宮の賃料相場 青線 = 徳島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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