アルファライフ今治銀座

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物件概要

  • 今治駅より徒歩で12分
    せとうちバス「今治センター」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『今治駅』 JR予讃線 

  • 住所

    愛媛県今治市常盤町3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小竹興業

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アーキテクトライン

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    今治小学校

  • 中学校区

    日吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファライフ今治銀座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファライフ今治銀座」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームvangさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/17 15:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】さほど遠くない距離に駅があります。繁華街が近いので飲食店はたくさんあります。

近くに公園もありますし、スーパーや病院、市役所も近いです。

セキュリティーはしっかりしていると思います。エントランスの雰囲気も悪くはないです。

核家族には悪くないくらいの広さはあると思います。

すぐ近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあります。

小学校も遠くない距離にありますし、公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 23:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】近くに温泉もあり少し前まではなにもない田舎でしたが、四国最大級のイオンができてからは利用客が増えて賑わっています。 ゆるキャラのバリィさんも日本一に選ばれた有名なゆるキャラで駅構内にも販売されています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】今治駅付近には教育施設が多く、その中でも高校が多いです。そのため、遠距離の通学を行っている高校も多く、治安がとても良いです。また、それに加えて公共機関や金融機関も多く、駅によるついでに様々な用事を済ませることができるようになっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがあり便利です。 電車は混んでないです。夜道は安心して歩けます。怪しい人はほとんどいないです。 駅から歩いて20分くらいのところにイオンがあります。今治駅のすぐ近くにバス停があります。 歩いて5分くらいのところに商店街があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,747万円

    87.6万円/坪

    1,855万円

    93.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,323万円/坪

    11.7万円

    5,884万円/坪

  • 表面利回り

    7.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファライフ今治銀座の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 3階 2LDK 南西
2 2022年4月 3階 2LDK 南西
3 2022年1月 3階 2LDK 南西
4 2020年3月 3階 3LDK 南西
平均 3階 61.73㎡ 9.05㎡ 1,602万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファライフ今治銀座の過去の販売相場

赤線 = アルファライフ今治銀座の売買相場 緑線 = 今治市常盤町の売買相場 青線 = 今治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファライフ今治銀座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 5階 70.56 3LDK
2022年2月 2階 70.56 3LDK
2021年12月 6階 70.56 3LDK
2021年6月 6階 70.56 3LDK
2020年10月 7階 69.01 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファライフ今治銀座の過去の賃料相場

赤線 = アルファライフ今治銀座の賃料相場 緑線 = 今治市常盤町の賃料相場 青線 = 今治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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