ロイヤルカーサ黒岩

外観

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物件概要

  • 高浜駅より徒歩で9分

  • 路線

    『高浜駅』 伊予鉄道高浜線 

  • 住所

    愛媛県松山市高浜町60番478号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    アイリス管理センタ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ロイヤルカーサ黒岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 23:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】海が広がっていて、とてもワクワクします。釣りもできます。興居島まで行ける船もあります。あと、高浜港に行くと、ランチ←これまた美味しい!食べれたり、広島に行く便があったり。とにかく非日常を味わえます。地元の人だけでなく、県外の人からも愛されている駅ですね。住みやさすさは、あまりないように感じますね。

メリットはあまりない。観光目的という感じ。治安は良いと思う。お爺さんお婆さんが多いイメージ。

美味しい店が多い。観光目的の方には嬉しいと思う。

子育てはしにくいですね。病院とかも遠いし。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/20 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】混雑もあまりなく交通手段はいいと思います周囲は静かで鳥の囀り声が聞こえる場所もあります

買い物をする場所や駐車スペースはあります治安は良くて道に迷ってた時にお変えてくれました

美味しいお店やスイーツの美味しいお店もあります

学校や公園などの設備はある程度良いかと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/27 19:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】松山市から松山観光港まで、直通の電車が出ているので、松山からフェリーに乗りやすい。田舎なので、土地代がやすそうで、家もたてやすそう。

穏やかな方が多いイメージなので、とても治安はよさそう。

海に近いため、探せば美味しいご飯やさんはたくさんありそう。

自然豊かで、海が近いため釣りなどができて、楽しそう。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/04 11:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】駐車場がある。駅員さんも親切で,トイレ借りるだけで利用した時も対応が良かった。小さいお店もあり便利。海が近いのが1番のメリット。あとは夜静か

降りてすぐバスが出ているので車じゃない人も利用しやすいように車の人は駐車場がある田舎の駅なので,夜は暗い。街灯はついてるが駅だけ明るい

コンビニ的なお店が一つあるだけ。自販機は何台かあり種類も多い

スロープはついてるが、少し段差がきついのであがりにくいかも

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 01:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】伊予鉄高浜線の終点高浜駅。 映画「真夏の方程式」のロケ地にもなっていて、とても風情ある佇まい。 目の前には船着場があり離島へのフェリーが寄港します。 ノスタルジックな雰囲気が堪りません。 駅から発着するバスに乗ると、中国地方や九州へのフェリーが寄港する観光港まで5分程で行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 14:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】松山観光港から近く、海の景色がとても綺麗です。松山観光港からは、中国地方の広島行きと九州へ渡る船が出ている為、交通機関手段としても、メリットがあります。また高浜駅から市街迄行き、路面電車を乗り継げば、繁華街にも出られ、旅行を楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 04:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】一番の特徴であるメリットは、松山観光港とのバスとの連携です。普通だと思ったら、違います。電車の切符と連続してバスの切符が購入できて、その切符で、そのままバスに乗車できます。これは、同じ会社が運営してるからこそでかたことたと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 08:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】松山市の海の玄関口、「松山観光港」への電車でのアクセス駅となっています。広島県などの中国地方からフェリー等で往来する方はこの駅を利用することになります。(逆にそれ以外にあまり利用することはないかもしれません)

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高浜駅に対する口コミ】伊予鉄道高浜線の終点になる駅。興居島、中島へのフェリー乗り場や、松山観光港への連絡バス乗り場があることから、待合室は広め。売店があり、パンやお弁当などの軽食やお菓子、雑誌類も置いていて便利です。木造建築の駅舎は昭和初期に建てられたものでノスタルジックな雰囲気があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    505万円

    25.4万円/坪

    536万円

    26.9万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルカーサ黒岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 1LDK
2 2023年4月 4階 1LDK
3 2023年2月 3階 2LDK 西
4 2022年8月 3階 2LDK 西
5 2022年1月 3階 2LDK 西
6 2022年1月 4階 1LDK 西
7 2021年7月 4階 3DK 北西
8 2021年3月 4階 3DK 北西
9 2019年10月 4階 3DK 南西
10 2019年6月 5階 3DK 北西
11 2019年5月 5階 1LDK
12 2018年12月 5階 3DK 北西
13 2018年5月 5階 3DK 北西
14 2018年5月 5階 3DK
15 2015年12月 1階 3SLDK
16 2015年4月 1階 3SLDK 西
17 2015年3月 1階 3SLDK 西
平均 3階 74.63㎡ 6㎡ 546万円 @26万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルカーサ黒岩の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルカーサ黒岩の売買相場 緑線 = 松山市高浜町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルカーサ黒岩の過去の賃料相場

緑線 = 松山市高浜町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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