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伊予西条駅より徒歩で6分
『伊予西条駅』 JR予讃線
愛媛県西条市大町813番1号 周辺地図はこちら
1998年8月
81戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 西条市ランキング | 伊予西条駅ランキング |
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  位
(12物件中)
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 位
(9物件中)
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※サーパス大町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:56 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊予西条駅に対する口コミ】市街地にあり、JR西条駅から歩いて５分もかからない。バスにも駅前から乗れるため交通には便利。 |
駅からまっすぐにぬける駅前本通りに面している。整備されていて美しい通りで、車の通行量は多くないので、歩いても気持ちのよい通りである。さびれてはきたが昔からある商店街にも近い。立派な図書館や文化会館も徒歩圏内である。 |
マンションの作りがしっかりしていて、住んでいても重厚な感じがある。ここだけではないがサーパスシリーズの外観は、落ち着いていて、個人的に好き。 |
一番良かったのは、1階だったので、庭が持てたことである。家庭菜園にして花や野菜をいっぱい植えられたし、自家用車もそこに停めるようにしていたため、駐車場代がいらなかった。1階は南の細い道路に面していたが、道路から居住空間までは庭を挟んでいたので、侵入者等の心配がなく、防犯面でずいぶん安心だった。 |
近くには南北にのびる昔ながらの商店街があり、飲み屋街もすぐそこである。 |
文化会館や図書館も徒歩か自転車で行ける。水の都というだけあり、駅周辺や市内のそこここにちょっとした公園のようないわゆるうちぬき広場が整備されていて、ファミリー層も多く利用していた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 15:21 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊予西条駅に対する口コミ】生活での移動では車移動が多く、高速道路の乗り口が市内に３カ所ほどあり充実しています。 また大阪に行く方法としてフェリーがあります。市内数カ所では高速バスも発着していて、壬生川駅からは東京までの夜行バスが運行しています。生活環境は穏やかで、とりわけ年配の世代の人々が優しいため新規参入がしやすい。 |
地元大手スーパーでは食材など日々の必要なものは手に入る。西条市そのものは犯罪も少なく安全で女性の一人暮らしでも生活がしやすい地域です。 |
愛媛はみかんが有名ですがそれ以外にも野菜やフルーツの栽培が非常に盛んな地域のため、１年を通して新鮮な果物や野菜を格安に手に入れることが可能です。 また瀬戸内海では鯛や舌平目が取れるため驚くような安価な値段で普段から高級魚を買って食べることができます。 |
待機児童も少ない地域で、小学校や幼稚園などで人気のために待機ということもまずありません。 子供に関する施設やサービスが意外に多く、児童館や子供の預かり・相談サービスなどが充実しています。 |
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| ニックネーム | おぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 00:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊予西条駅に対する口コミ】伊予西条駅が近くて便利。道路も広くて運転しやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊予西条駅に対する口コミ】駅の東隣に鉄道歴史パークという鉄道博物館があり、鉄道について楽しむことができる。 駅にはコンビニや待合所があり便利である。 またアサヒビール園への無料送迎バスが出ている為、ビール園（ビール工場での試飲やレストランでの飲食ができる）を利用する人にとってとても便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/29 11:16 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊予西条駅に対する口コミ】駅が近いし、商店街も歩いて行けるぐらい近いのでいいです |
道路沿いなので車も出やすいです！ 夜は川もないし、虫もいないので過ごしやすいです |
管理人がよく掃除してくれてるのでいつも綺麗です |
玄関が北側でバルコニーーが南側なので洗濯物がよく乾きます |
近くに飲食店など、スーパーなどがたくさんあるのでいいです |
学校、幼稚園は何箇所かは近くにあるのでいいとおもいます |
売却査定
1,256万円
57.0万円/坪
1,334万円
60.5万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,415円/坪
8.3万円
3,775円/坪
表面利回り
7.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 南 | |||||
| 19 | 2014年2月 | 4階 | 南 | |||||
| 平均 | 2階 | 75.81㎡ | 12.75㎡ | 1,307万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 63.64 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 60.61 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 63.64 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 90.6 | 4LDK | |
| 2023年5月 | |
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6階 | 63.64 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシャイン西条
伊予西条徒歩19分 |
エストソレイユ紺屋町
せとうちバス「紺屋町入口」バス停徒歩3分 |
グランドール西条２番館
伊予西条徒歩5分 |
サントノーレ大町
伊予西条徒歩15分 |
ポレスター大町
伊予西条徒歩11分 |
ウェストソレイユ紺屋町
せとうちバス「紺屋町入口」バス停徒歩2分 |
サンシャイン西条西棟
伊予西条徒歩15分 |
ポレスター西条
伊予西条徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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