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新井薬師前駅より徒歩で6分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
東京都新宿区西落合2丁目22番15号 周辺地図はこちら
1963年10月
8戸
地上4階建
鉄骨造
自主管理
自主
所有権
準住居地域
落合第三小学校
落合第二中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】高田馬場から3駅とアクセスが良く、中野や江古田、落合南長崎、池袋西口へ向かうバスとも連携しやすい駅です。また目のお薬師さんである梅照院由来の駅ということで、お正月の初詣などでにぎわいがある一方、門前町として昔からの商店が立ち並ぶ薬師アイロード商店街（薬師銀座）がある関係で、どこか下町のような風情もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
662万円
243.6万円/坪
703万円
258.6万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,404円/坪
2.2万円
8,183円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2階 | 2K | |||||
| 2 | 2018年12月 | 2階 | 2K | |||||
| 3 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 28.1㎡ | 0㎡ | 1,753万円 | ＠211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 28.46 | 2K | |
| 2022年3月 | |
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4階 | 28.46 | 2K | |
| 2022年3月 | |
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4階 | 28.64 | 2K | 東 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 28.46 | 2K | |
| 2021年9月 | |
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4階 | 28.64 | 2K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハウス西落合
落合南長崎徒歩7分 |
ソアブールＭ西落合
落合南長崎徒歩5分 |
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落合南長崎徒歩6分 |
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新井薬師前徒歩6分 |
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