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七条駅より徒歩で2分
京都駅より徒歩で9分
『七条駅』 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区大宮町212番1号 周辺地図はこちら
2009年9月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
アクロスコーポレーション
グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 七条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(29物件中)
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※アクロス京都七条鴨川御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/11 01:43 |
4.0
5.0
5.0
2.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】駅が近く複数の駅にアクセスできる。駅に近いが地下鉄なので音も気にしない。 |
商業施設、駅がそろっており働き口も多数ある。また川もある。 |
エントランス用の鍵、各住居用に二種類の鍵が設けられており安全といえる。 エントランスはホテルのようであり、宅配ボックスも利用できる。 |
一人用の部屋としては充分すぎる。冷蔵庫が設置されていて洗濯機用の扉があるところも評価できる。 |
住んでいて困ることはほぼない、いろいろな商業施設があり便利。 物価はやや高め。 |
何かあった際の対応は良いと思う。 歴史など勉学に励むことができる環境である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/17 03:32 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】特急洛楽・特急・快速急行などが停まるので、利便性は良い。特急が停まるので乗り換えなしで大阪に行ける。 |
駅周辺には歯医者、博物館、三十三間堂がある。周辺に飲食店もあまりないので、人が滞留しないので、治安は良い。 |
ラーメン屋、マクドナルド、CoCo壱番屋がある。 |
駅には多機能トイレがある。駅のトイレも綺麗。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 07:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、どこでも移動できます。賃貸会社と賃貸物件が多いので、家探し安いです。 |
雑貨屋で簡単買い物できます。そしてのんびりできます。治安がいいところです。警備員と警察いつもいます。 |
カフェ店が多いので、打ち合わせることが簡単です。 |
エレベーターが多いです。移動は簡単です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 20:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】新幹線の停車駅でもあるため、基本的なものはなんでもあります。 たとえば、飲食店、カラオケ、ショッピングモール、電化製品店、衣服店などです。 また、交通機関も豊富でJR、バス、地下鉄、近鉄、新幹線があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 07:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】京都駅周辺は飲食店やデパート、ショッピングモールが充実しています。 広い範囲で充実しているわけではありません。地下にお店があったり、駅に付属していたりと、たくさん移動せずにまわることができ歩き疲れもすくないのかなと思います。 京都の外観を崩さず、でも栄えていて、整っていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 10:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】電車はコロナウイルスの影響でかなり空いていて快適だった。 京都から名古屋に行ったけどとても早く行けた。 京都駅の近くには様々な飲食店やお土産屋があって味も美味しいです。 とくにうどん屋がおすすめです。自販機も多かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 02:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】京都駅は地下鉄の他近鉄、新幹線、JR、バスなど交通機関が多いので非常に便利です。地下鉄はポルタという商業施設に直結しているので便利です。ポルタには服、コスメ、ご飯、カフェ、日用品などが揃っています。ポルタ以外にも、観光地でもあるので京都タワー、グランヴィアホテル、伊勢丹などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】広くて綺麗で施設も揃っていて、大変便利です。 地下鉄、近鉄線とも繋がっていて、市バス、高速バスの乗り場もあり、移動も抜群に便利です。 百貨店も隣接しているし、その他買い物をするお店も地下に揃っているので、京都駅だけで事足ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】・京都タワーを中心として、京都を楽しめる。 ・観光や買い物などが全て京都駅周辺で可能。 ・奈良、大阪、滋賀など多様なアクセスが可能。 ・ホテルが近く、また駅構内にあるホテルもあるため基本的に困ることがない。 ・公共交通機関やタクシーがとても充実しているので、拠点とするには最高といえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】関西で2番目に利用客が多い京都駅です。近年は海外の方も増えており新たな異文化交流も盛んとなっております。 また、地下街が発達しており、地下街で買い物が完結するケースも多いです。おいしい食べ物屋さんが少なかったですが、最近少しずつ増えてきています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nsonesさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/18 16:24 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
京阪七条駅徒歩2分JR京都駅徒歩10分と駅近四条河原町までも自転車でも15分ほど、便利もよく住みやすいとこです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,526万円
240.4万円/坪
1,620万円
255.2万円/坪
賃料査定
5.4万円
8,627円/坪
6.0万円
9,535円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2013年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.79㎡ | 3.26㎡ | 1,344万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 20.68 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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|
5階 | 24.65 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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|
|
|
7階 | 24.71 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 20.68 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 24.65 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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