ライオンズマンション道後公園

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物件概要

  • 駅

    南町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『南町駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　

  • 住所

    愛媛県松山市南町1丁目5番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松山市立道後小学校

  • 中学校区

    松山市立道後中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション道後公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション道後公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/08 00:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町駅に対する口コミ】目の前に伊予鉄城南線が通っており市内へのアクセスも抜群です。最寄り駅は南町駅です。坂はなく平坦。歩道があり散歩や買い物へ出かけるにも安全です。

マンション前の主要道路は広々しており、きれいな景観を維持しています。目の前には路面電車が通っており、坊ちゃん列車が走っている姿も見ることができます。

外壁はブラウン系で高級感ある落ち着いたデザインです。清掃も行き届いており、セキュリティインターホンつきで防犯面も安心。

3LDKの広々した空間でした。日当たりや風の通りもよく、洗濯物もよく乾きます。和室もあったので、子どもが産まれたときに使用するのに便利でした。

生活面では文句なしの立地です。目の前にはフジ道後店があるので、信号を歩いて渡って買い物へ行くことができます。路面電車を使うと、市内へすぐ行けます。

目の前には奥島病院があります。また近くには愛媛県を代表とする観光名所の道後温泉があります。桜の季節では道後公園で夜桜を楽しむ人でにぎわいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームaiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/30 11:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町駅に対する口コミ】路面電車の電停が近いです。近隣にはタクシーも多いため、移動には困らないと思います。

非常に周辺環境がよく、子育て中の方には特におすすめです。

生活には十分な設備、快適に過ごせる仕様だと思います。

グレードも高く、満足感がある内装だと思います。

スーパーがすぐそばにあり、夜10時まで営業しているので困ることがありません。

災害の危険性がなく、学校にも近いので非常に良い立地です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,004万円

    90.8万円/坪

    ～

    2,128万円

    96.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,225円/坪

    ～

    10.3万円

    4,670円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション道後公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南
2 2024年2月 12階 3LDK 南
3 2024年1月 10階 3LDK 南
4 2024年1月 6階 2SLDK 南
5 2023年11月 6階 2SLDK 南
6 2023年10月 10階 3LDK 南
7 2023年9月 9階 3LDK 南
8 2023年9月 12階 3LDK 南
9 2023年8月 10階 3LDK 南
10 2023年8月 12階 3LDK 南
11 2023年7月 12階 3LDK 南
12 2023年6月 10階 3LDK 南
13 2023年6月 12階 3LDK 南
14 2022年12月 10階 3LDK 南
15 2022年11月 13階 3LDK 南
16 2022年6月 10階 3LDK 南
17 2022年3月 10階 3LDK 南
18 2022年1月 14階 3LDK 南
19 2021年12月 10階 3LDK 南
20 2021年12月 14階 3LDK 南
21 2021年9月 12階 3LDK 南
22 2021年3月 8階 3LDK 南
23 2020年11月 13階 3LDK 南
24 2020年11月 13階 3LDK 南
25 2020年9月 13階 3LDK 南
26 2020年4月 11階 3LDK 南
27 2020年3月 13階 3LDK 南
28 2019年12月 4階 3LDK 南
29 2019年10月 4階 3LDK 南
30 2017年4月 4階 2SLDK 南
31 2016年3月 12階 3LDK 南
平均 10階 76.2㎡ 12.95㎡ 2,068万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション道後公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション道後公園の売買相場 緑線 ＝ 松山市南町の売買相場 青線 ＝ 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション道後公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 14階 70.86 3LDK 南
2023年9月 9階 72.95 3LDK 南
2023年9月 9階 72.96 3LDK 南
2023年4月 9階 72.69 3LDK 南
2023年4月 14階 70.86 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション道後公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション道後公園の賃料相場 緑線 ＝ 松山市南町の賃料相場 青線 ＝ 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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