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乃木駅より徒歩で3分
『乃木駅』 JR山陰本線
島根県松江市浜乃木2丁目12番7号 周辺地図はこちら
1990年5月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松江土建
所有権
第二種住居地域
松江市立乃木小学校
松江市立湖南中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひいらぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/09 09:14 |
5.0
3.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】JR乃木駅までは徒歩5分程度で行けます。松江駅までは列車で5分程度で行けるため、市内中心部へのアクセスは便利です。 |
少し高台にあるので、静かな生活環境です。騒音などは少ないと思います。 |
外観は特徴があっていい雰囲気です。高台にあるので、デザイン性があり個性的なマンションだと思います。 |
部屋は広めに作られていました。高台にあり、遮るものも無いため、日光はよく入りました。 |
徒歩10分圏内には飲食店が多くあります。大阪王将や牛角、居酒屋など地区内にあります。 また、マンションを下るとすぐに、小さな飲食店があります。 |
個人病院は近くに多くあります。また、市立病院も近い方だと思います。 保育園、小学校も徒歩で行ける範囲にあります。 |
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| ニックネーム | コーヒー好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/09 22:13 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】JR乃木駅から徒歩5分程度のところに立地しています。JRもバスも使えてとても便利です。 |
幹線道路沿いにありますが、少し高台に立地しているので、静かな環境です。 |
建物の外観は独特で特徴があります。全体的に白の外壁で統一されているので、いい雰囲気です。 |
部屋はゆとりをもって設計されていたと思います。各部屋が広くゆったり使えました。 |
同じ地区内に商業施設が集まっている地域があって、買い物などは困りません。 飲食店も多くあります。 |
幼保園や保育園、小学校は徒歩圏内にあります。総合病院や個人病院も多くあります。 |
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| ニックネーム | かぜひきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 20:57 |
4.0
4.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】乃木駅からすぐ近くにあります。バス路線も乗り入れており便利です。 |
駅や幹線道路が近くにありますが、少し高台にあるので、静かな環境です。 |
階数が多くないので、エレベーターの待ち時間は少ないです。 |
間取りは種類が多いようです。ファミリー向けの部屋が多いようです。 |
徒歩15分圏内には飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど多くあります。 |
保育園、幼稚園、小学校は徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 20:41 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】松江駅まで一駅で行けます。バスも２社乗り入れており、利便性は高いです。主要駅から一駅しか離れていないため、利便性は高いです。 |
近くには賃貸マンションやアパートも多く、移り住みやすい環境です。小さい駅なので、静かな環境です。治安はいいと思います。 |
徒歩15分圏内には大阪王将など飲食店が多くある。 |
保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。駅を利用する高校生もいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 11:03 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前の通りの丘の上に建っており、見晴らしは良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】JR西日本乃木駅の周辺には、ホック、みしまや、ラパン、マックスバリュ、ホーコーといったスーパー、ドラッグストア。ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといったコンビニ。信用金庫、JAバンク、郵便局、山陰合同銀行（出張所）といった金融機関が立地していて、また宍道湖も近いので、特に夕方の散策なんかおすすめできる、松江市の中でも比較的便利に日常生活を送ることができるような周辺環境です。周辺駅へのアクセスも、松江駅まで普通列車で約5分とアクセス環境も良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,201万円
46.8万円/坪
1,275万円
49.7万円/坪
賃料査定
9.4万円
3,687円/坪
10.4万円
4,075円/坪
表面利回り
9.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 81.82㎡ | 10㎡ | 1,316万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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1階 | 96.86 | 4LDK | |
| 2021年5月 | |
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1階 | 90 | 3LDK | 西 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 90 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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1階 | 46.46 | 1SLDK | 西 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 65.58 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ浜乃木
乃木徒歩16分 |
サーパス浜乃木
乃木徒歩6分 |
ハイグランディ浜乃木
乃木徒歩5分 |
サンメゾン浜乃木
乃木徒歩10分 |
サーパス浜乃木けやき通り
乃木徒歩13分 |
サーパス乃木駅前
乃木徒歩4分 |
アルファスマート乃木駅
乃木徒歩2分 |
サンシティ浜乃木
乃木徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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