パークハウス高森ヒルズキャロルコート

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物件概要

  • 泉中央駅よりバスで20分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区高森2丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    泉パークタウンサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    仙台市立高森小学校

  • 中学校区

    仙台市立高森中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス高森ヒルズキャロルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス高森ヒルズキャロルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/18 21:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】バス停は徒歩5分くらいのところに3箇所ある。

自然公園の隣で春はウグイスの鳴き声が聞こえる

オートロック、管理人さんが日中はいらっしゃりきちんと管理してくださっている。お掃除もいつも綺麗にされている

日当たり良好、冬でも床暖があるので床暖のみで暖かく快適である。今年は一度もエアコンを使用しなかった。でも乾燥する。

徒歩圏内にスーパーやコンビニ、商業施設やアウトレットがあるので便利

子育て世帯が多いマンション。近くにアカデミックな大人気な幼稚園がある。小学校や中学校も近い 病院も多くある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄の本数が多く、始発の駅になっています。 バスターミナルもあり、バスへの乗継割引も便利です。 タクシー乗り場は、駅を出てエスカレーターを登った2階にあります。 駅近くにデパートがあったりと、買い物にも便利な駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームここみさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 11:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くに有名幼稚園や小学校が徒歩圏内にあります。マンションのすぐ近くに公園もあるので子供達を公園で遊ばせたりでき長閑な場所です。最低限の通院や買い物などは近所ですませる事ができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/27 20:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3LDKで80平米以上の広さがあって良い。間取も生活動線を考慮されていて使いやすい。バルコニーの広さも良い。

デメリット(1項目)

ニックネームここみさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/02 16:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

泉パークタウンタピオや仙台泉プレミアム・アウトレットが徒歩圏内で便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】始発駅ですから、通勤タイムでも少し並べば座席に座ることができます。仙台駅まで23分ほどの為、通勤通学に利用している人が多いです。駅直結の大きなショッピングセンターが2つあります。フードコートやカフェ、レストランなども充実していますから、休日にも多くの人々が集います。また、区役所も駅から至近で、泉中央駅周辺は生活に大変便利なエリアです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,914万円

    116.1万円/坪

    3,095万円

    123.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    5,420円/坪

    15.0万円

    5,991円/坪

  • 表面利回り

    5.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 3LDK
2 2023年4月 4階 3LDK
3 2023年3月 13階 3LDK 南東
4 2023年2月 13階 3LDK 南東
5 2023年2月 4階 3LDK
6 2022年12月 13階 3LDK 南東
7 2022年11月 13階 3LDK 南東
8 2021年10月 4階 3LDK
9 2021年6月 6階 3LDK 南東
10 2021年4月 11階 3LDK 南東
11 2021年4月 11階 3LDK 南東
12 2021年2月 11階 3LDK 南東
13 2020年2月 4階 3LDK 南東
14 2020年1月 6階 3LDK
15 2019年10月 6階 3LDK
16 2019年9月 10階 3LDK
17 2019年8月 4階 3LDK 南東
18 2019年7月 6階 3LDK
19 2019年6月 10階 3LDK
20 2019年2月 4階 3LDK 南東
21 2019年2月 10階 3LDK
22 2018年11月 4階 3LDK
23 2018年9月 4階 3LDK
24 2018年8月 4階 3LDK 南東
25 2018年8月 9階 3LDK
26 2018年6月 4階 3LDK
27 2018年5月 5階 3LDK
28 2018年5月 5階 3LDK
29 2018年4月 4階 3LDK
30 2018年4月 4階 3LDK
31 2018年3月 1階 3LDK
32 2018年2月 4階 3LDK 南東
33 2018年2月 9階 3LDK
34 2018年2月 1階 3LDK
35 2018年2月 4階 3LDK
36 2017年12月 4階 3LDK
37 2017年6月 4階 3LDK
38 2017年4月 4階 3LDK
39 2016年5月 11階 3LDK 南東
40 2016年2月 8階 3LDK 南東
41 2014年2月 9階 3LDK
平均 6階 85.24㎡ 18.82㎡ 2,720万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの過去の販売相場

赤線 = パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売買相場 緑線 = 仙台市泉区高森の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 9階 84.18 3LDK
2023年10月 9階 89.25 3LDK 南東
2023年10月 8階 89.25 3LDK
2023年5月 2階 84.18 3LDK
2023年4月 8階 89.25 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの過去の賃料相場

赤線 = パークハウス高森ヒルズキャロルコートの賃料相場 緑線 = 仙台市泉区高森の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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