ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮

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物件概要

  • 東武宇都宮駅より徒歩で6分

  • 路線

    『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市西1丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東武建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇都宮市立西小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立一条中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmotoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/23 09:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武デパートがあり、そこが東武宇都宮駅なので徒歩5min程度と近いです。 ファミリーはもちろん子育てが終わった世代が住んでいます。 商店街を通るので、夜道も安心。

宇都宮市の中で一番利便性が高いです。 周辺には学校、飲食店、デパート、コンビニ、病院、ドンキ、公園も あります。 大通りに面していないのでとても 静かです。

このマンションは管理もしっかりしてて、清掃も丁寧にやってくれてますのでいつも綺麗です。 駐車場が移動式の3階建てで料金は非常に安いのと、入口にシャッターとカメラがあり、住人以外入れない。 エントランスの先に中庭があって 他のマンションじゃ無い贅沢な作りです。

東向きと南向きとあり、どちらも日の入りは良いです。 冬は暖かいです。 隣近所も静かでうるさい人は居ません。

東武デパートもあり、買い物には困りません。 歩いてドンキや飲食店、病院も沢山あります。宇都宮市で一番利便性が高いかと思います。 車を使えば10min位でスーパーやドラッグストアがいくつかあります。

小学校から高校まであります。 特に高校はいくつもあります。 バスの利便性も良いので申し分無し。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmotoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/09/03 12:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮市で一番の繁華街。 交通の利便性も申し分無し。 飲食店、病院、美容室、コンビニ、学校、駅と何でも歩いて行けます。 繁華街に近いですが、メインから一本入った場所なので意外にも静かです。 特に学校は公立から私立まで沢山あるので選択肢は多いです。

ちょっと変わった作りでエントランス抜けると中庭があります。 そこから駐車場や自転車置き場に行けます。 どれもセキュリティ内なので安心。 駐車場は3階建ての移動式立体駐車場で大きな車も大丈夫。

天井も高く、窓も高いので開放感があります。  日の入りもとても良く冬は暖かいです。

小学校は徒歩5分で行けます。 中学校も歩いて行ける距離です。 高校は幾つもあるので選択肢が多く、 どれも自転車で行ける距離。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/02 19:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】・駅の周りが栄えていててバスやタクシーの乗り場があるところ。・家賃は高いところが多いですが値段に値している

・周りにはデパートがあって買い物が楽しめる。・周辺は綺麗ですし交通ルールも守っている人が多い

・デパートには期間限定でご当地の物産店もあり楽しめる

・近くには幼稚園や小学校があって助かる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武百貨店が隣接しており、また宇都宮中心地のオリオン通りが近いので、土日は特に賑やかになります。居酒屋も多いので飲み会の後にそのまま電車を利用できる。主要なものは周辺にだいたい揃っているので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,840万円

    116.0万円/坪

    3,016万円

    123.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,145円/坪

    16.6万円

    6,792円/坪

  • 表面利回り

    6.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 5階 2LDK
2 2023年4月 5階 2LDK
3 2023年4月 5階 2LDK
4 2021年10月 1階 4LDK
5 2021年4月 1階 4LDK
6 2020年12月 4階 3LDK
7 2020年12月 4階 3LDK
8 2020年10月 1階 3LDK
9 2020年9月 1階 3LDK
10 2020年8月 1階 4LDK
11 2020年7月 3階 2LDK
12 2020年6月 4階 3LDK
13 2020年6月 3階 2LDK
14 2020年4月 3階 2LDK
15 2020年4月 5階 3LDK
16 2020年4月 7階 3LDK
17 2020年3月 1階 3LDK
18 2020年3月 9階 3LDK
19 2020年3月 9階 3LDK
20 2020年3月 7階 3LDK
21 2020年2月 3階 2LDK
22 2020年1月 3階 2LDK
23 2020年1月 7階 3LDK
24 2019年12月 7階 3LDK
25 2019年12月 4階 3LDK
26 2019年12月 7階 3LDK
27 2019年10月 5階 3LDK
28 2019年9月 7階 3LDK
29 2019年8月 3階 2LDK
30 2019年7月 5階 4LDK
31 2019年5月 7階 3LDK
32 2019年4月 5階 3LDK
33 2019年2月 3階 3LDK
34 2019年2月 3階 3LDK
35 2019年1月 1階 4LDK
36 2018年11月 5階 4LDK
37 2018年10月 5階 3LDK
38 2018年9月 4階 4LDK
39 2018年7月 1階 4LDK
40 2018年4月 5階 3LDK
41 2018年4月 4階 4LDK
42 2018年3月 6階 3LDK
43 2016年2月 5階 2LDK
44 2015年4月 3階 3LDK
45 2014年10月 4階 4LDK
46 2014年9月 1階 2LDK
47 2014年9月 1階 2LDK
48 2014年6月 8階 4LDK
平均 4階 73.12㎡ 16.75㎡ 2,472万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の過去の販売相場

赤線 = ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の売買相場 緑線 = 宇都宮市西の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 69.1 3LDK
2023年10月 2階 64.45 3LDK
2023年4月 2階 64.45 3LDK
2022年6月 7階 76.99 4LDK
2022年5月 2階 69.1 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の過去の賃料相場

赤線 = ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の賃料相場 緑線 = 宇都宮市西の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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