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狭間駅より徒歩で3分
高尾駅より徒歩で12分
『狭間駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 京王高尾線
東京都八王子市狭間町1462番5号 周辺地図はこちら
1998年11月
104戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、戸田建設
伊藤忠商事、日商岩井
双日ライフワン
日勤
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 狭間駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(32物件中)
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※タウンズ八王子センタークレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 10:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狭間駅に対する口コミ】北口と南口に分かれれている。北口はアンティークな駅舎で有名、観光スポットでもある。駅舎の保存と新しい駅舎建築が言われているが動きは感じられない。コンビニはすぐ近くに２件あるがスーパーや商業施設は南口に集中している。浅川に近く山や川がそばにある静かな住宅街。住むには静かでよいところが多いが、土地が全体的に低めなのでハザードマップで確認要。南口は駅そばに京王ストア、グルメシティ、徒歩５-６分でスーパーバリュー、イーアス高尾とスーパーは４件、大きな商業施設もあり大変便利。大型マンションも多い。住宅街もあるが駅数分、といったエリアは非常に限られいて、最近の戸建ては徒歩１５-２０分圏内に多い気がする。方角によっては京王線狭間駅にも徒歩圏内になるので、狭間と高尾の中間あたりなら利便性も高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/14 05:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狭間駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗になって使いやすい。階段だけでなくエレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りや子ども連れも安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狭間駅に対する口コミ】京王線も通っており有名な高尾山へのアクセスには必要不可欠な駅である。 北口にはお土産などを販売しているところもある。 最近できたショッピングモールのイーアスへのアクセスもしやすい。 大学の近くのため量の多い食事処も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,068万円
128.5万円/坪
3,258万円
136.4万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,891円/坪
15.5万円
6,512円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 71.9㎡ | 11.75㎡ | 2,571万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 70.2 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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9階 | 70.2 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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2階 | 70.2 | 3LDK | |
| 2016年4月 | |
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9階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タウンズ八王子オークヒル
狭間徒歩3分 |
タウンズ八王子ガーデンタワー
狭間徒歩3分 |
タウンズ八王子
狭間徒歩3分 |
高尾芙蓉ハイツ
狭間徒歩9分 |
メゾン・ド・ノア狭間
狭間徒歩2分 |
八王子狭間住宅１号棟
高尾徒歩10分 |
八王子狭間住宅２号棟
狭間徒歩9分 |
パークフィールド八王子狭間
狭間徒歩3分 |
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