ヴェルデ小郡

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物件概要

  • 小郡駅より徒歩で11分
    西鉄小郡駅よりバスで5分

  • 路線

    『小郡駅』 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道 
    『西鉄小郡駅』 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道 

  • 住所

    福岡県小郡市小郡1317番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤組

  • 新築時売主

    じゅう

  • 管理会社

    東福互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルデ小郡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルデ小郡」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小郡駅に対する口コミ】最寄周辺の商業施設としては駅徒歩数分圏内に居酒屋が5件以上ありそれらの種類も偏っているわけではないので気分によって行く店を決めることができます。また二次会としてもスナックやバーも近くに点在しているため申し分ありません。レガネット(スーパー)も近くにあり買い物をして電車に乗って帰ることも容易だと思います。さらにロータリーにはタクシーがあり常に数台待機しているような状態であるため帰りがけ疲れた時などに利用できて便利です。交番も目の前にあるため安心はできると思います。 電車の混雑状況としては通学の際利用していたのですが、平日のピークは7時42分と7時32分の急行電車です。(私の学生時代のため3年前の情報となります。) 主要駅までのアクセスとしては西鉄久留米駅まで急行電車で約8分、西鉄福岡(天神)までは約35分で到着するため不便さは感じませんでした。 私の駅から家までの帰り道になりますが、歩道のある道をずっと歩いて帰れるというところとお店が立ち並ぶ大きい通りなので夜道が怖い、不安といったことはあまり感じませんでした。また横断歩道や信号も多いため安心感はあるかと思います。 学生時代は自転車で駅まで通っていましたが、駐輪場が駅の少し離れたところにあって不便でしたが最近は有料ですが、駅のすぐ横に駐輪場が設置されており利用しやすくなっていると感じます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,396万円

    67.9万円/坪

    1,482万円

    72.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,064円/坪

    6.9万円

    3,386円/坪

  • 表面利回り

    5.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルデ小郡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK
2 2023年11月 3階 3LDK
3 2023年10月 4階 3LDK
4 2023年10月 3階 3LDK
5 2023年9月 3階 3LDK
6 2023年9月 3階 3LDK
7 2023年7月 4階 3LDK
8 2023年7月 3階 3LDK
9 2023年4月 3階 3LDK
10 2023年3月 3階 3LDK
11 2023年3月 3階 3LDK
12 2023年3月 4階 3LDK
13 2022年11月 3階 3LDK
14 2022年6月 8階 3LDK 西
15 2022年2月 6階 3LDK
16 2021年10月 5階 5LDK 南東
17 2021年5月 5階 4LDK 南東
18 2021年4月 5階 4LDK 南東
19 2021年1月 5階 4LDK 南東
20 2018年9月 8階 5LDK
21 2018年5月 8階 5LDK
22 2018年3月 8階 5LDK
23 2018年2月 8階 5LDK
24 2018年2月 8階 5LDK
25 2016年11月 3階 3LDK
26 2016年4月 3階 3LDK
平均 4階 75.87㎡ 20.91㎡ 1,445万円 @63万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルデ小郡の過去の販売相場

赤線 = ヴェルデ小郡の売買相場 緑線 = 小郡市小郡の売買相場 青線 = 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルデ小郡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 6階 72.09 4LDK
2022年3月 6階 72.09 4LDK
2019年1月 6階 72.09 4LDK
2014年9月 6階 72.09 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルデ小郡の過去の賃料相場

赤線 = ヴェルデ小郡の賃料相場 緑線 = 小郡市小郡の賃料相場 青線 = 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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