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山形駅より徒歩で3分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市十日町4丁目3番26号 周辺地図はこちら
1997年9月
82戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
仙建工業
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
山形市立第二小学校
山形市立第三中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 山形駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(54物件中)
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※ヴェルビュ十日町通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/13 14:28 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形の中心となる駅で新幹線と複数路線の電車がとまる。仙台まで電車1本で行ける。家賃は妥当な値段。築年数が浅いアパート・マンションもある。 |
エスパルに直結しているため、買い物に便利である。治安はいい方だと思う。駅前に警察署もある。 |
和食、洋食一通りある。特に平田牧場のとんかつはおすすめ。 |
公園は駅から少し歩くと何個かある。保育園幼稚園は少し離れている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 22:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】付近の霞城セントラルビルまで直通になっているため、アクセスしやすい。また、商業施設のエスパルも直通になっている。改札を出て直ぐ目の前に売店・待合室・お手洗いがあるため、便利である。たまに様々な催しがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅と商業施設が繋がっているので、仕事帰りの買い物に便利。商業施設へ行く際、いったん外へ出る必要がないので天候に左右されず楽しめる。駅前にバス停があり、市内へのアクセスは便利。電車は朝の通勤・通学の時間帯は多少混むがそれほどでもない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,786万円
78.8万円/坪
1,896万円
83.6万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,493円/坪
13.7万円
6,072円/坪
表面利回り
8.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 11階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.82㎡ | 18.13㎡ | 1,787万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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10階 | 71.91 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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10階 | 71.91 | 3LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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11階 | 77.2 | 3LDK | 南西 |
| 2014年10月 | |
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12階 | 87.3 | 4LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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12階 | 87.3 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ十日町
山形バス3分 |
朝日プラザエザース山形中央２
山形徒歩14分 |
ライオンズマンション十日町
山形徒歩10分 |
レーベン山形十日町ザ・ミッドタワー
山形徒歩11分 |
サンデュエル十日町
山形徒歩11分 |
オーフォート十日町
山形徒歩11分 |
Ｄ’グラフォート十日町タワー
山形徒歩8分 |
朝日プラザ山形中央シティスケープ
山交通ビルバス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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