プレシス泉中央

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「プレシス泉中央」や「仙台市泉区七北田」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で9分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区七北田1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    一建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺には、商業施設が隣接しているため、買い物には困りません。また、銀行などの金融機関も駅にほど近く、郵便局も駅ビル内あるので、生活に必要な施設が整っているのが大きな利点です。また、救急にも対応可能な医療施設が駅の近くに移転オープンしたので、利便性が高くなりました。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺にはイトーヨーカドー、ウエルシアなどがあり、仕事帰りに買い物を済ませられる。 電車は通勤時間、帰宅時間には混雑はするものの、本数が多いので、利用時にあまり待たされることはない。 駅付近の道は外灯が設備されており、女性が遅い時間帯に一人で帰宅するにも安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,905万円

    139.2万円/坪

    3,084万円

    147.9万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 5階 3LDK 南西
2 2020年7月 5階 3LDK 南西
3 2020年1月 2階 3LDK 南西
4 2019年12月 2階 3LDK 南西
5 2019年8月 3階 3LDK 南西
6 2019年6月 2階 3LDK 南西
7 2019年6月 3階 3LDK 南西
8 2019年5月 2階 3LDK 南西
9 2019年4月 6階 3LDK 南西
10 2019年3月 6階 3LDK 南西
11 2017年11月 3階 3LDK 南西
12 2017年4月 7階 3LDK 南西
13 2016年9月 1階 南西
14 2016年5月 4階 3LDK 南東
15 2016年5月 7階 3LDK 南西
16 2016年1月 4階 3LDK 南西
17 2015年10月 1階 3LDK 南西
18 2015年5月 7階 2LDK 南西
19 2015年3月 3階 3LDK
20 2015年2月 7階 2LDK 南西
21 2014年8月 8階 3LDK 南西
22 2014年7月 8階 3LDK 南西
23 2014年3月 5階 3LDK 南西
24 2014年3月 7階 3LDK
平均 4階 66.9㎡ 19.28㎡ 2,759万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス泉中央の過去の販売相場

赤線 = プレシス泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区七北田の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 3階 65.58 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス泉中央の過去の賃料相場

赤線 = プレシス泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区七北田の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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