プレシス泉中央

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で9分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区七北田1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    一建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    オンズデコ一級建築士事務所

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区

    仙台市立七北田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅になっているので、座ったまま移動できるのがメリットですね。 約3年間住んでいましたが、駅周辺にセルバなどの商業施設があるので生活には便利でした。 それ以外にも、家電量販店や紳士服店などもあるので、大抵の用事はエリア内で済ませることができます。 飲食店もそれなりに揃っていて、飲みに行くのも徒歩で行けるのが利点でした。 駅周辺には区役所・診療所・銀行など様々な施設があるので利便性が高いですよ。

デメリット(1項目)

ニックネームabccbaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/19 20:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

泉中央駅や商業施設まで徒歩圏内で便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】商業施設であるアリオ、セルバ、セルバテラスハウスと直結しているので買い物がしやすい。また、仙台泉プレミアムアウトレット行きのバスや富谷方面のバスもあるので泉区の主要なアクセスポイントである。是非一度訪れてみてはどうだろうか。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,735万円

    139.2万円/坪

    2,904万円

    147.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,071円/坪

    13.1万円

    6,710円/坪

  • 表面利回り

    5.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南東
2 2024年1月 2階 2LDK 南西
3 2023年12月 5階 3LDK 南東
4 2023年11月 5階 3LDK 南東
5 2023年7月 2階 2LDK 南西
6 2023年3月 2階 3LDK 南西
7 2022年8月 7階 3LDK 南西
8 2021年11月 6階 3LDK 南西
9 2020年8月 5階 3LDK 南西
10 2020年7月 5階 3LDK 南西
11 2020年1月 2階 3LDK 南西
12 2019年12月 2階 3LDK 南西
13 2019年8月 3階 3LDK 南西
14 2019年6月 2階 3LDK 南西
15 2019年6月 3階 3LDK 南西
16 2019年5月 2階 3LDK 南西
17 2019年4月 6階 3LDK 南西
18 2019年3月 6階 3LDK 南西
19 2017年11月 3階 3LDK 南西
20 2017年4月 7階 3LDK 南西
21 2016年9月 1階 南西
22 2016年5月 4階 3LDK 南東
23 2016年5月 7階 3LDK 南西
24 2016年1月 4階 3LDK 南西
25 2015年10月 1階 3LDK 南西
26 2015年5月 7階 2LDK 南西
27 2015年3月 3階 3LDK
28 2015年2月 7階 2LDK 南西
29 2014年8月 8階 3LDK 南西
30 2014年7月 8階 3LDK 南西
31 2014年3月 5階 3LDK 南西
32 2014年3月 7階 3LDK
平均 4階 67.04㎡ 20.36㎡ 2,784万円 @137万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス泉中央の過去の販売相場

赤線 = プレシス泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区七北田の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 6階 63.93 2LDK 南西
2016年6月 3階 65.58 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス泉中央の過去の賃料相場

赤線 = プレシス泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区七北田の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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