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八王子駅より徒歩で5分
京王八王子駅より徒歩で10分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市三崎町7番4号 周辺地図はこちら
2011年12月
31戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
日本ワークス
三和設計
国土信和
所有権
商業地域
八王子市立第三小学校
八王子市立第六中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(270物件中)
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※ベルグレードＨＪの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】東急スクエア、セレオ、サザンスカイタワー、OPAなどのショッピングできる場所、ホールなどがあります。 サザンスカイタワー内には、八王子駅南口総合事務所というところがあり、 市役所に直接行かなくてもここで、 よくある手続きならば済ませることが出来、大変便利です。 ＜例＞ ・住民記録関係の届出（転入・転出・転居） ・証明の発行・戸籍の届出、 ・一部の民健康保険子ども・子育て関連業務 ・国民年金や高齢者、障害者など健康福祉業務 スターバックスが駅近隣で３か所もあります。 北口にも南口にもバスが来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 17:49 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】バス乗り場が広くバス乗り場が行き先ごとに分けられておりわかりやすい子供は安くなったり比較的安いお金で電車に乗る |
最寄り駅でバスも多くあるため駅から帰る時などに便利特に揉め事が起きたりしてるのを見た事がない |
改札を出てすぐのところにスタバがあったりパン屋などがある |
駅のトイレに多目的トイレがありオムツなどを変えられる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/20 11:05 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】始発の電車が多いため空いており、座って移動できる。 |
駅ビルや、公共施設が沢山あり充実している。 |
宅配ボックスがいくつかあり大変便利だった。 |
白を基調としたデザインで清潔感があった。 |
近くにスーパーとドンキホーテがあり便利。 |
病院が沢山あり充実しているので安心して生活できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅の近くには大きなショッピングビルがいくつかあるので、ある程度の買い物は済ませることができます。夏は八王子祭りが毎年開催されており、神輿や多くの屋台が並ぶため大変賑わっています。大学や専門学校が多いので、学生の街とも言われています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,735万円
239.0万円/坪
1,842万円
253.8万円/坪
賃料査定
5.8万円
8,108円/坪
6.5万円
8,961円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 19 | 2018年6月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 21 | 2018年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 24 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 26 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.45㎡ | 2.2㎡ | 1,714万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 24.8 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 24.8 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 24.8 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 24.8 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 24.77 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ八王子トウキョウウエスト
八王子徒歩6分 |
サンクレイドル八王子三崎町
八王子徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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