購入をお考えの皆様
「コスモ大津におの浜の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ大津におの浜の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京阪膳所駅より徒歩で9分
『京阪膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市におの浜3丁目5番5号 周辺地図はこちら
1999年1月
60戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
辻寅建設
リクルートコスモス
建築事務所エヌピィオー
日本ハウズイング
日勤
所有権
近隣商業地域
平野小学校
打出中学校
●スーパー「マックスバリュ膳所店」約130m ●公園「なぎさ公園」約330m ●病院「大津市民病院」約1100m ●「西武大津店」約180m ●「大津パルコ」約400m ●「アヤハディオ大津店」約680m
マンション偏差値 | 大津市ランキング | 京阪膳所駅ランキング |
---|---|---|
位 (296物件中) | 位 (86物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コスモ大津におの浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | rararafujimさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/12 21:51 |
3.0
3.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】日当たりが良いことと、両面バルコニーが魅力的。 (4階、7階、10階の一部のお部屋は、両面バルコニーではなく共用廊下です。) そのため各階にエレベーターは停まりませんが、通風は最高です。 角部屋でなくても、これほど通風が良い物件はなかなか無いように思います。 |
琵琶湖が近すぎず、遠すぎず…。 ここは価値観かもしれませんが、あまり琵琶湖に近いと虫やにおいがひどくなるので、住んでみると、歩いてすぐ行けるこの程度の距離が良かったなと思います。 周囲には便利なスーパーがありますので、生活するには非常に便利なところです。 |
茶色ベースで落ち着いた外観です。 また、汚れも目立ちにくいので、築年数よりは新しいように見えます。 宅配ボックスはあります。 |
天井が少し高めなので、圧迫感がありません。 どちらかといえばシンプルな内装だと思います。 だからこそ、住む人の好きな家具を置いて、マッチしないことは無いと思います。 |
周囲には便利なスーパーがありますし、飲食店もあります。 この辺りは本当に人口が多いので、今後もそれなりにお店は出店してくれると思います。 近江大橋を渡って、イオンモール草津にもすぐ行けます。 |
平野小学校、滋賀大学の付属小学校など、通わせるには素晴らしい小学校があります。 塾もたくさんあります。 また、小さな病院(皮膚科、耳鼻科、内科等)も一通り揃っていますし、大きな病院も(車で15分ほどかかりますが)大津市民病院や日赤もあります。 |
ニックネーム | みーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/04 18:29 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
とにかくスーパーが充実しています。マックスバリュまでは、徒歩1分くらい?真横なので、すっぴんで行ってます。しかも、24時間営業なので、便利すぎて買い忘れを気にしなくなりました。さらに、2、3分でオーミーテラスの中にフレンドマートがあり、8分ほど歩けば、バローもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 10:52 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】京都まで11分です。京都から地下鉄にもすぐに乗り換えられるので、京都勤務の人にとって、通勤圏です。また、2つ隣の山科駅には大きな無印やニトリが駅前ビルに入っているので、かなり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/19 14:29 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
校区の評判が良い(平野小学校、打出中学)、それを狙って割と高収入のお家が多いからか、のんびりした治安のいい区域です。ゴミなども特に目立たないし、住んでいて不安がないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 08:51 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】駅前のお店が充実し、ロータリーも新しくなったので送迎時の便利さもグンとアップしました。タクシーも常時待機しているので移動も楽々です。改札口の近くにコンビニとパン屋さんがあるので、お昼ご飯など飲み物なども購入できるのは助かります |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】最寄り駅、JR、京阪電車の膳所駅から徒歩10分圏内で、京都、大阪方面への通勤、通学も便利。商業施設も多く、夜間も比較的安全。 |
小学校、徒歩5分圏内。保育園も多く、子育て世代には便利。商業施設も多く、日常的な買い物も便利。 銀行、病院なども周辺に多く、徒歩圏内で、生活に必要なものがそろっています。琵琶湖岸遊歩道も近く、自然環境も充実。 |
築20年経過しますが、外観、落ち着いた色調で、年数を感じさせません。管理人さんの日々の清掃もしっかりできています。 |
両面バルコニー仕様のため、日当たり、通気もいいです。室内もバリアフリー設計です。床の防音もしっかりしています。和室の押入れが大、小2つあり、収納スペースが充実しています。 |
徒歩3分以内で、百貨店、スーパーがあり、大型日用品の買い物に便利です。コンビニも数件あるので、急な買い物も困りません。 |
徒歩5分以内ですぐに行ける病院、皮膚科、整形外科、歯科、内科、耳鼻科、眼科など、揃っています。 救急医療も、市立病院が車で5分の所にあるので、医療機関は充実しています。 |
ニックネーム | tami110122さん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/12 23:17 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】膳所駅から比較的近く待たされる大きな交差点も一ヵ所しかないので便利だと思う。 |
買い物も便利。琵琶湖畔へもものすごく近くて環境抜群のイメージです。 |
奇抜な色でもなく落ち着いていてよいと思います。 |
角部屋のメリット。3方向から採光があるのと風通しが良いのがいいですね。 |
近くにそれなりに店があるので不安がないのが良いです。 |
子供がいないので分からないがよい環境だと思う。 |
ニックネーム | Hiroさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/07 21:06 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】膳所駅まで10分弱で大阪方面への通勤も可能。 |
びわ湖湖畔まで徒歩3分で自然環境はばつぐん。 |
シンプルな外観にタイル張りでお洒落な雰囲気がある。 |
天井も高く2m60㎝、北側のバルコニーからは遠目にびわ湖が見える。 |
マックスバリューや西武がすぐ近く買い物は便利そう。 |
すぐ近くに市のにおの浜ふれあいスポーツセンターがあり、プールやジムが安い料金で利用できる。 |
ニックネーム | rararafujimさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/09/11 23:49 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】1階に6件並んでいる構造になっていますが×01と×06は角部屋になり間取りが同じです。こちらは、なんといっても全部屋にたっぷり窓があり、お風呂にも窓があります。通風は最高で、湿気やカビの心配は全然ありませんでした。 |
琵琶湖まで徒歩3分なので、散歩やジョギングをする方にはとてもいいロケーション。 |
茶色をベースとした、落ち着いた外観。バルコニーも全部タイルで覆われていた壁なので、洗濯物が外から見えず、スッキリとした印象。 |
天井は高め。圧迫感がなく、とてもいいです。×04から×06のお部屋は、前のパチンコ屋の建物とちょっとだけかぶるので、日照が微妙だが、それ以外の部屋の日照はとても良い。 |
周囲にはスーパー(マックスバリュ、バロー)があり、また西武ショッピングセンターやアヤハプラザもあるので、買い物は本当に便利! 食べ物屋もいろいろあるので困らない。 |
徒歩5分圏内に小さな個人経営の病院はたくさんあります。徒歩圏内にある平野小学校というところは、かなり評判がいいようです。あと、滋賀大学付属の小学校を狙っている方も多くおられます。 |
売却査定
2,504万円
120.0万円/坪
2,659万円
127.5万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,590円/坪
12.8万円
6,178円/坪
表面利回り
5.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | |||||
23 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
25 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2016年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 72.29㎡ | 24.65㎡ | 2,253万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 7階 | 70.65 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 70.38 | 3LDK | |||||||
2023年5月 | 7階 | 70.65 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 7階 | 76.96 | 3LDK | |||||||
2022年5月 | 3階 | 70.38 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート大津におの浜
膳所徒歩13分 |
ルネ大津2号棟
京阪膳所徒歩10分 |
ヴィルヌーブ大津におの浜
石場徒歩5分 |
リーデンススクエア大津におの浜
膳所徒歩12分 |
エスリード大津におの浜セミリア
膳所徒歩11分 |
サンクタスにおの浜
膳所徒歩9分 |
エバーグリーン鳰の浜
錦徒歩12分 |
エスリード大津におの浜セントラル
膳所徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。