ダイアパレス松山駅西

外観

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物件概要

  • JR松山駅前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線 

  • 住所

    愛媛県松山市辻町3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    松山市立味酒小学校

  • 中学校区

    松山市立城西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス松山駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス松山駅西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/22 19:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【JR松山駅前駅に対する口コミ】この駅は、JR予讃線(岡山、高松方面、宇和島方面)が主に停車する駅で、家の近くにある駅から本州にアクセスできるのが素晴らしいと思います。 また、今現在松山駅は高架化工事が進んでおり、駅付近の踏切による渋滞が少なくなるのがとても良いと思います。近くにはタワーマンション、ホテルがあり、通勤、通学などで電車を使う人には向いていると思います。 タワーマンションの設備もしっかりしていて、大変住みやすいと思います。

近くには市役所、県庁、裁判所をはじめ、キスケボックス、伊予鉄高島屋、大街道、銀天街などの商店街があり、かなり駅周辺は充実しています。駅はとても綺麗で、駅周辺も夜になると街灯がきちんとあり綺麗で、昼と夜の差はほとんどないのでは?と思うほど違いがありません。近くには交番もあり、酔っ払いも少なく(滅多にいない)とてもいいと思います

先ほどのレビューにも書きましたように、商店街やショッピングモールがあり、駅周辺はかなり充実しています。

駅には多目的トイレがあり、駅周辺にも大きな公園があり、個人的にはとてもいいと思っています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 07:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【JR松山駅前駅に対する口コミ】数年前にビル内が改装され、セブンイレブンが入っておみやげなど、出発前の買い物がしやすくなった。 2Fにはダイソーがあるので、普段駅を利用している人にとっては買い物しやすいと思う。 俳句の街をイメージして建物の外装がされていたりなど、レトロ間を出している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 18:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛の県庁所在地の駅ということもあり、特急等で四国県外へのアクセスがすごくいいです。また、駅内についても特産品はもちろんのこと、売店が多いため、大体のものは急に必要でも買うことができます。地元民としてはすごく助かっています

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県松山市の主要駅です。主要駅のため、駅の近くに飲食店も多くあります。また、駅の中に立ち食いそばなどがあり、セブンイレブンもあります。2階には、ダイソーもあるので旅行の品を忘れてもすぐに買いに行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【JR松山駅前駅に対する口コミ】松山市の中心駅であり、周りには大型スーパーや家電量販店、アミューズメント施設など商業施設は充実しているので生活に支障はない。中心駅ではあるが歓楽街などの最繁華街からは2kmほど離れており、治安面での心配はない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【JR松山駅前駅に対する口コミ】駅を出るとレストランがあるし、ビジネスホテルが近くキスケという建物があります。その中にパチンコ、ゲームセンター、麻雀、カラオケ、ボーリング、漫喫、飲食店など娯楽が沢山入ってます。 街灯も明るく人通りもあり交番が目の前にあるので女性にも安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    229万円

    84.4万円/坪

    243万円

    89.6万円/坪

  • 賃料査定

    1.0万円

    4,004円/坪

    1.2万円

    4,425円/坪

  • 表面利回り

    5.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス松山駅西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 5階 3LDK
2 2014年8月 6階 3LDK
3 2014年6月 6階 3LDK
4 2014年3月 6階 3LDK
平均 5階 68.51㎡ 14.06㎡ 1,700万円 @82万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス松山駅西の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス松山駅西の売買相場 緑線 = 松山市辻町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス松山駅西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 3階 67.06 3LDK
2022年3月 3階 67.06 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス松山駅西の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス松山駅西の賃料相場 緑線 = 松山市辻町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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