グレイス南大分

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物件概要

  • 南大分駅より徒歩で18分

  • 路線

    『南大分駅』 JR久大本線 

  • 住所

    大分県大分市羽屋新町3丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大洋建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大分市立豊府小学校

  • 中学校区

    大分市立南大分中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイス南大分の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス南大分」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南大分駅に対する口コミ】利用する人数が都心部ほど多くないためゆったりと利用でき、かつ中心の大分駅まで10分ほどで到着します。混雑していたという経験がありません。そしてとても近いので帰宅時にも寝過ごすということがまずありません。その点が一番安心できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,483万円

    77.9万円/坪

    1,575万円

    82.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    2,956円/坪

    6.2万円

    3,267円/坪

  • 表面利回り

    4.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス南大分の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK
2 2023年12月 6階 3LDK 西
3 2023年7月 5階 3LDK 南西
4 2023年6月 6階 3LDK
5 2023年2月 2階 2LDK
6 2023年1月 2階 2LDK
7 2023年1月 2階 2LDK
8 2022年12月 4階 3DK 西
9 2022年11月 4階 3DK 西
10 2022年9月 6階 3LDK 西
11 2022年9月 4階 3DK 西
12 2021年4月 4階 3DK 西
13 2020年8月 2階 3LDK 西
14 2019年9月 8階 3DK
15 2019年7月 8階 3LDK
16 2018年7月 8階 3LDK
17 2018年4月 3階 3LDK 西
18 2017年1月 4階 3DK 南西
平均 4階 60.66㎡ 13.02㎡ 1,372万円 @74万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス南大分の過去の販売相場

赤線 = グレイス南大分の売買相場 緑線 = 大分市羽屋新町の売買相場 青線 = 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレイス南大分の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 3階 60.91 3DK
2020年1月 3階 60.91 3DK
2018年6月 5階 58 3LDK 南西
2018年6月 5階 58 3LDK 南西
2018年3月 5階 58 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス南大分の過去の賃料相場

赤線 = グレイス南大分の賃料相場 緑線 = 大分市羽屋新町の賃料相場 青線 = 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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