ジェスタ穂積

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物件概要

  • 穂積駅より徒歩で8分

  • 路線

    『穂積駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    岐阜県瑞穂市穂積1449番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組、JR東海建設

  • 新築時売主

    JR東海建設

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    ジェイアール東海総合ビルメンテナンス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    瑞穂市立穂積小学校

  • 中学校区

    瑞穂市立穂積中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェスタ穂積の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェスタ穂積」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穂積駅に対する口コミ】快速は15分おきに止まります。田舎の駅にしては、名古屋や岐阜方面へのアクセスには非常に便利な駅です。利便性は非常に高いエリアです。快速だ名古屋にも30分ほどで出られますし、住むのにはほどよい町です。

駅から徒歩圏内には商業施設はありませんが、市役所などの公共施設は揃っていると思います。市役所隣のサンシャインホールでは地域のコンサートも開かれたりと、地域の方に開放された場所になっています。駅周辺は公共施設もあり落ち着いた印象があります。

近くにある「みつはっちゃ屋」という団子屋さんがとても美味しくておすすめです。時間を潰すだけでなく、団子のために全国からお客さんもいらっしゃるので。 空間もレトロで雰囲気良く楽しめます。

小学校、保育園に関しては数が増えたかと思います。特に小学校は県内でも児童数が多いです。駅に近く通勤通学には便利なエリアです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 12:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穂積駅に対する口コミ】岐阜市街地まで10分弱。名古屋駅まで直通で25分とアクセスが良くベットタウン的な場所。直通で早く行けるのがメリット。駅周辺は住宅街で静かだが、キレイに整っている。駐車場も多くあり、クルマで駅まで行き、利用している人が多い

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 13:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穂積駅に対する口コミ】シンプルな構造で迷うことは絶対ないし、混雑時にもある程度スペースができている。いつも名古屋方面へ向かっているが、快速/普通列車を問わず、約10分刻みで停車してくれるため、仮に乗り過ごしたとしても、それほど予定に遅れることはない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穂積駅に対する口コミ】エレベーターがある。 売店がある。 出てすぐにタクシーのりばがあり、いつもたくさん待っている。 改札出てすぐにATMがある。 自転車置き場が有料だが、市営が3箇所ありとめやすい。 少し北にコンビニがある。 役場が近い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穂積駅に対する口コミ】名古屋駅まで約25分の一本で行くことができ、15分ごとに本数がでているので利用しやすいです。岐阜駅や大垣駅へのアクセスも良く、通勤通学で利用しやすいです。車の送迎ターミナルが舗装され、車の流れはやや良いかなと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,524万円

    78.8万円/坪

    1,618万円

    83.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,718円/坪

    7.9万円

    4,109円/坪

  • 表面利回り

    5.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェスタ穂積の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 8階 3LDK
2 2022年10月 8階 3LDK
3 2020年11月 5階 4LDK
4 2019年10月 1階 2SLDK
5 2019年10月 1階 2SLDK
6 2018年4月 6階 4LDK
7 2014年6月 2階 4LDK
平均 4階 75.42㎡ 14.35㎡ 1,690万円 @74万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェスタ穂積の過去の販売相場

赤線 = ジェスタ穂積の売買相場 緑線 = 瑞穂市穂積の売買相場 青線 = 瑞穂市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェスタ穂積の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 5階 81.9 4LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェスタ穂積の過去の賃料相場

赤線 = ジェスタ穂積の賃料相場 緑線 = 瑞穂市穂積の賃料相場 青線 = 瑞穂市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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