ラポールえるむの杜B

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ラポールえるむの杜B」や「札幌市北区北二十五条西」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ラポールえるむの杜B等、札幌市北区の不動産購入相談

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物件概要

  • 北24条駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組、地崎工業

  • 新築時売主

    北海道住宅供給公社

  • 設計事務所

    鴻池組・地崎工業

  • 管理会社

    北海道住宅協会

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新陽小学校

  • 中学校区

    北陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「スーパーアークス北24条店」約400m ●公園「エルムの森公園」約340m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●スーパー「スーパーアークス北24条店」約400m ●公園「エルムの森公園」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラポールえるむの杜Bの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラポールえるむの杜B」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安がいいです。駅周辺は飲食店が多く食事には困りません。また、駅から少し離れれば閑静な住宅街になりますので、夜間も騒がしくなく安心して生活ができます。札幌駅へのアクセスも地下鉄ですぐなので、アクセス面でも便利だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,618万円

    88.4万円/坪

    2,780万円

    93.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    3,716万円/坪

    12.1万円

    4,107万円/坪

  • 表面利回り

    5.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラポールえるむの杜Bの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 1階 4LDK 南東
2 2021年1月 1階 4LDK 南東
3 2015年9月 5階
4 2015年8月 5階 4LDK
5 2014年11月 5階 4LDK
平均 3階 95.71㎡ 13.99㎡ 1,786万円 @61万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラポールえるむの杜Bの過去の販売相場

赤線 = ラポールえるむの杜Bの売買相場 緑線 = 札幌市北区北二十五条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラポールえるむの杜Bの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 11階 92.21 3LDK
2020年9月 8階 96.59 4LDK 南東
2020年8月 11階 96.59 4LDK
2020年6月 11階 96.59 4LDK 南西
2020年4月 11階 92.21 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラポールえるむの杜Bの過去の賃料相場

赤線 = ラポールえるむの杜Bの賃料相場 緑線 = 札幌市北区北二十五条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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