購入をお考えの皆様
「両備グレースマンション妹尾駅前伍番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「両備グレースマンション妹尾駅前伍番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
妹尾駅より徒歩で3分
『妹尾駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区東畦145番42号 周辺地図はこちら
2000年2月
74戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
両備バス
浦辺設計
日本住宅管理
日勤
所有権
準住居地域
市立東疇小学校
市立興除中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ニシナフードバスケット東畦店」約740m ●「東畦第11遊園地」約230m ●「岡山光南病院」約980m ●「ファミリーマート妹尾東店」約600m
| マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 妹尾駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(55物件中)
|
 位
(7物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※両備グレースマンション妹尾駅前伍番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】買い物がしやすい倉敷駅方面、電車にのれば岡山駅方面にもアクセス出来、移動の自由はかなりあると思います。快速電車がとまることもあります。駅周辺にはコンビニ、スーパー、病院などもあります。朝の時間を除けば、ホームは割と空いています。駅近くの道は整備されていて見通しもよいので、夜間でも事故の危険性が低いと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 18:27 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】周りに家が多く、住宅街が広がっているので友達とかと出かけたりすることが出来ます。 そして自販機はもちろん、食べ物やアイスの自販機もあるので小腹が空いたときなどに便利です。 エレベーターがあるので階段が厳しい人にはいいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】駅周辺に大小医療機関が複数あります。老舗の飲食店など趣のある店もちらほらあります。近くにはスーパーやドラッグストアがあります。岡山方面に向けて移動して20分弱で岡山駅につき、そこからは新幹線にも乗れます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】駅近くには病院が多いです。外科、内科、眼科、耳鼻科と各病院揃いぶみです。少し田舎な感じのする駅ですが、快速が停車することもあり、岡山、高松共にアクセスしやすい場所だと想います。閑静な地で、治安は良いと想われます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】駐車場・駐輪場もあり、車などで行きやすいというのは便利です。快速電車も停まるので、岡山駅や四国に向かう際にも本数が多く利用しやすいです。本数が多いからか、1本あたりの混雑もそこまで多くはないので通勤通学ラッシュさえ外せは、普通に座れます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,644万円
90.2万円/坪
2,808万円
95.8万円/坪
賃料査定
13.4万円
4,577円/坪
14.8万円
5,059円/坪
表面利回り
6.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 86.9㎡ | 20.64㎡ | 2,098万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 75.77 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 80.89 | 4LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 85.96 | 4LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 85.96 | 4LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 85.96 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
両備グレースマンション妹尾駅前六番館
妹尾徒歩1分 |
両備グレースマンション妹尾駅前
妹尾徒歩4分 |
両備グレースマンション妹尾駅前弐番館
妹尾徒歩2分 |
両備グレースマンション妹尾駅前参番館
妹尾徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。