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松江駅より徒歩で16分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市西津田7丁目9番30号 周辺地図はこちら
1994年2月
103戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
所有権
第二種中高層住居専用地域
松江市立第三中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 16:12 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】市内へのバスが整っていて、交通ICカードが使用できるようになったことはとても助かる。バスが通っいる範囲の場所なら立地がよい。 |
市内へのバスも豊富であり観光しやすく、イオンモールや一畑百貨店などショッピングも楽しめる。 また、駅にはコンビニもローソン、セブンがある。駅弁やお土産も買いやすいので待ち時間も7時から21時ぐらいの間なら過ごしやすい。昼間は賑わいのある老若男女問わず使用する良き駅である。 |
少しの休憩時間にはもってこいである。STARBUCKS COFFEEやDOUTOR COFFEEがあるからである。 |
学生がよく、足を運ぶ場所であるたま充実していると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅のある地域は中海と穴道湖に挟まれた場所で、山や川にも囲まれたところです。周辺の地域の中心的な場所にもなっていて、会社や商業施設がある場所ともなっています。そのため多くの人が集まる賑やかな地域であります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,309万円
65.6万円/坪
1,390万円
69.7万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,266円/坪
9.4万円
4,715円/坪
表面利回り
7.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.65㎡ | 9.31㎡ | 1,368万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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6階 | 71.35 | 2LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 67.35 | 3LDK | 南西 |
| 2022年1月 | |
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6階 | 69.05 | 3LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 60.75 | 2LDK | |
| 2021年6月 | |
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6階 | 69.05 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポラージュ西津田プラバスクエア
松江徒歩14分 |
ロイヤルマンション西津田
松江バス5分 |
グランフォレスト西津田２番館
松江徒歩27分 |
サーパス西津田二丁目
松江市営バス「新小浜橋」バス停徒歩2分 |
サーパス松江駅南レジデンス
松江徒歩9分 |
アーバンビュー西津田
松江徒歩17分 |
サヴァンパレス西津田
松江徒歩21分 |
グランフォレスト西津田
松江徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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