天保山第二コーポB

外観

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物件概要

  • 大阪港駅より徒歩で1分

  • 路線

    『大阪港駅』 大阪メトロ中央線 

  • 住所

    大阪府大阪市港区築港3丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立築港小学校

  • 中学校区

    大阪市立築港中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「天保山第二コーポB」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪港駅に対する口コミ】大阪港駅の近くは海や海遊館や観覧車、ファストフードも入るマーケットプレイスなどのフードコート、また女性の方でもLEDキャンドルやクラゲリウムを作る手作り体験のなどの娯楽施設があり、周辺も涼しく、大阪湾に沈む綺麗な夕日が望めたりなど、休日には気分がリセットできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 14:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪港駅に対する口コミ】徒歩10分ほどに海遊館と商業施設、薬局があるため、便利。周りには、昔ながらの喫茶店から映えることが出来るカフェなどがあるので、喫茶店マニアには非常に楽しめる。日本一低い山に行ける。海外の方が沢山来る場所であるため、海外の方と話すことが出来る。

デメリット(1項目)

ニックネーム住人さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/09 16:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪港駅に対する口コミ】大阪港駅至近でとても便利です。今後、近鉄に加え京阪も地下鉄中央線と接続する構想もあるようです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    874万円

    49.0万円/坪

    928万円

    52.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    3,878円/坪

    7.6万円

    4,287円/坪

  • 表面利回り

    9.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

天保山第二コーポBの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3DK
2 2023年10月 1階 3LDK 南東
3 2014年12月 5階 3SLDK
4 2014年7月 5階 3LDK
平均 4階 60.77㎡ 23.25㎡ 697万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

天保山第二コーポBの過去の販売相場

赤線 = 天保山第二コーポBの売買相場 緑線 = 大阪市港区築港の売買相場 青線 = 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

天保山第二コーポBの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 1階 60 2LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

天保山第二コーポBの過去の賃料相場

赤線 = 天保山第二コーポBの賃料相場 緑線 = 大阪市港区築港の賃料相場 青線 = 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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