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和歌山駅より徒歩で16分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁6番 周辺地図はこちら
1995年4月
42戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺川組
レイダント
岩橋設計
自主管理
所有権
商業地域
大新小学校
城東中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※レイダント畑屋敷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設があり、そのほかにも多くのお店があるのでとても便利です。電車も様々な方面への路線がありますのでどこへ行くにも不便を感じることはありません。駅前はとても明るいので夜遅くなっても怖く感じることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 17:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】デパートやコンビニ、ファーストフード店やカフェなど、飲食店が充実している。また、以前より買い物もしやすくなった。ホテルも近くに何店舗もあるので、宿泊も出来るし、利便性が高い。近くのホテルでは結婚式なども開ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】JR阪和線、和歌山駅周辺には居酒屋、飲食店、携帯ショップ、など多くの店舗があり駅建物と小さなモールが一緒になっており、ちょっとしたものが売られています。また百貨店も隣接しており、買い物には困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
759万円
53.5万円/坪
806万円
56.8万円/坪
賃料査定
6.3万円
4,496円/坪
7.0万円
4,969円/坪
表面利回り
10.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 59.27㎡ | 9.33㎡ | 981万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 49.26 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 51.35 | 2LDK | |
| 2023年9月 | |
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7階 | 60.58 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 49.26 | 2LDK | |
| 2017年11月 | |
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3階 | 62.75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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